




- Surface82 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1930
Charmante maison 2 chambres et jardin
950 € /mois HC
Les points forts
- proximité des écoles
- volume
- jardin double accés
Descriptif du bien
N'oubliez pasla référence : DEM950L
Découvrez cette charmante maison à Mouvaux (59420)
Disponible au 1er marsNichée au cœur de Mouvaux, cette ravissante maison de 90 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Composée de 4 pièces, elle est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Imaginez-vous, dès le matin, ouvrir vos volets sur un quartier résidentiel calme et verdoyant. Les pièces de vie, baignées de lumière, vous offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les chambres, spacieuses et lumineuses, sont un havre de paix propice au repos et à la détente. Le jardin, intimiste et bien entretenu, est un véritable cocon de verdure où petits et grands pourront profiter des beaux jours.
Cette maison est également stratégiquement située. En quelques minutes à pied, vous accédez à 4 arrêts de bus, facilitant vos déplacements. En voiture, à seulement 10 minutes, vous trouverez plusieurs lignes de métro, ainsi qu'un hôpital et de nombreux médecins généralistes. Les plus petits ne sont pas en reste, avec 2 crèches et une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied.
Votre quotidien sera facilité par la proximité d'une alimentation générale et d'un restaurant à 10 minutes de marche. Pour vos moments de détente, profitez des 12 parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture.
Côté connectivité, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une navigation fluide et rapide.
Venez découvrir cette maison, qui saura vous séduire par son charme et sa praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le loyer de base mensuel s’élève à 950€ Hors charge.
Le bien se situe dans une zone non soumise à encadrement des loyers.
Le montant du dépôt de garantie, pour un bien non meublé correspond à un mois de loyer Hors charges (950€).
Honoraires à la charge du locataire :
- 738 € TTC pour la constitution du dossier et rédaction du bail
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface82 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMouvaux 59420
- Loyer de base950 € /mois
- RéférenceDEM950L


Détail des pièces
- séjour, parqueté, fenêtre double vitrage, volet roulant électrique25 m²
- Cuisine, carrelée et équipée10 m²
- Salle de bian, carrelée, WC, vasque et baignoire5.3 m²
- Véranda carrelée, baie vitré double vitrage13.3 m²
- Palier2.5 m²
- Chmabre 1, vélux double vitrage12 m²
- Bureau avec placard intégré, parquet fenêtre double vitrage7.2 m²
- Salle de douche, WC1.4 m²
- Chambre 2 avec placard de rangement9 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 738 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 03-02-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

