




- Surface62.13 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1960
Duplex avec cave sur Saint Maurice
199 000 €
Descriptif du bien
Lille Saint Maurice Pellevoisin
Référence : JOS199
Vastimmo et Bruno Friart vous invitent à vivre dans ce charmant T3 bis en duplex, situé dans une résidence sécurisée et rénovée il y a 4 ans (isolation toiture, murs extérieurs...). vendu avec une cave au niveau du RDC (idéal pour les vélos).
Exclusivité vastimmo, cet appartement, traversant, avec vue sur les espaces verts de la résidence, vous offriraun calme agréable tout en étant à 3 minutes du métro de Saint Maurice.
Côté distribution, le côté "Jour" au RDC vous propose un salon-séjour de 17 m² prolongé par une cuisine équipée
de 7 m² , un espace rangement et un toilette.
A l'étage, le côté "Nuit" avec 2 chambres, un bureau et la salle de douche.
Côté technique, vous aurez des doubles vitrages, des volets, un tableau électrique refait, un bâtiment complétement réisolé et un DPE en D...
Un duplex, c'est comme une maison, des espaces communs et parfois, si nécessaire, son coin à soi pour travailler ou se reposer, tout en étant à une station de métro de la gare et 2 du centre de Lille.
A bientôt pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface62.13 m²
- Séjour17 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59800 - Lille St Maurice Pellevoisin
- Charges102 € /mois
- RéférenceJOS199


Détail des pièces
- entrée2,60 m²
- wc1,32 m²
- placard sous escalier avec ballon1 m²
- cuisine équipée,volet, dbe vitrage6,79 m²
- salon- séjour16,50 m²
- palier1,92 m²
- sdb2,96 m²
- chambre sur rue dbe vitrage11,91 m²
- chambre parquet dbe vitrage volet8,67 m²
- bureau parquet dbe vitrage volet8,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815

