




- Surface127 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- AscenseurNon
Magnifique loft sur 1 secteur recherché
299 000 €
Descriptif du bien
Loft Spacieux et Lumineux de 127 m² avec Jardin Privé
Référence : DUF299Découvrez ce magnifique loft de 127 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce havre de paix urbain allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et moderne.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains, ce loft est idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 36 m² est un espace de vie convivial, parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
L'extérieur de 30 m² est un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce havre de paix, loin du tumulte urbain. Le loft est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale.
Conforme aux normes PMR, ce loft est accessible à tous. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal en toute saison.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, un métro à 15 min à pied, un tramway à 5 min en voiture, une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 15 min à pied, des magasins d'alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, des parcs et jardins à 15 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, ce loft est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un loft spacieux et lumineux, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface127 m²
- Séjour36 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- LocalisationTourcoing 59200 - égalité
- Taxe foncière1 377 € /an
- RéférenceDUF299


Détail des pièces
- Hall parqueté17 m²
- Salon ,séjour parqueté avec baie vitrée en pvc double vitrage.35,59 m²
- Cuisine parqueté avec plaque four hotte et lave vaisselle.10 m²
- Chambre 1 parqueté avec fenêtre pvc double vitrage et volet roulant.11,32 m²
- Salle de douche carrelé avec vasque et douche.8,82 m²
- Buanderie carrelé4,05 m²
- Chambre 2 revétement sol et velux.10,71 m²
- Bureaux ouvert parqueté.7,99 m²
- Salle de bain carrelé avec douche wc et vasque et velux8,10 m²
- Chambre 3 revétement sol avec velux.13,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00013

