Appartement T2 avec terrasse et garage, secteur Buisson
- Surface : 45.92 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2008
Descriptif du bien
- Résidence de 2008 sécurisée
- Secteur Buisson proche du Tramway
- Proche du neuf
- Garage en sous sol + ascenseur
N'oubliez pas la référence : VER199
Appartement T2 avec terrasse et garage - Marcq-en-Barœul secteur Buisson
Cet appartement est situé à 5minutes en tramway à peine de la gare Lille Flandres !
Emplacement idéal : Situé à deux pas du tramway (ligne Tourcoing - Lille), à 5 minutes en voiture du métro, et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs, médecins et hôpital), ce bien offre un cadre de vie à la fois calme et connecté, parfait pour une vie active ou un investissement serein.
Points forts :
Résidence sécurisée de 2008 en excellent état
Tranquillité garantie au sein de cette résidence
Appartement entièrement rénové en 2022
Terrasse exposée sud-est avec vue dégagée sur jardin
Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 24 m²
Chambre spacieuse, salle de bain moderne, WC séparés
Garage en sous-sol et ascenseur
Accès PMR, double vitrage, chauffage individuel électrique
Informations pratiques :
Charges : 122 €/mois (incluant entretien, eau froide, ascenseur, espaces verts, parking)
Taxe foncière : 1 103 €/an
Classe énergie : D | GES : A
Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours
Prix de vente : 199 500 € FAI
Un bien rare dans un secteur recherché de la métropole lilloise, à visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse4 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVER199
Détail des pièces
- Hall d'entrée desservant le séjour, le wc indépendant, la salle de bain ainsi que la chambre5,84 m²
- WC indépendant avec VMC1,15 m²
- Salle de bain avec VMC, meuble vasque, arrivée/évacuation pour machine à laver3,54 m²
- Chambre 1 côté terrasse avec fenêtre PVC double vitrage + volet roulant manuel10.91 m²
- Séjour ouvert sur la cuisine équipée desservant la terrasse exposée sud-est, baie vitrée oscille-battante avec volet roulant manuel24,04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295
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