T3 de 69 m2 avec balcon et parking

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59800
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  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

Lille St Maurice Pellevoisin

T3 avec balcon et parking à 4 minutes de la Gare Lille Europe !

Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cet appartement de 69 m² avec balcon et parking sécurisé, situé à 10 minutes du centre ville de Lille, dans une résidence proche des commerces de St Maurice, des 2 gares et avec un gardien efficace et disponible !

Quel confort ! Quel plaisir!
Pouvoir vivre au 3e étage , avec un balcon de 8 m², orienté Ouest et face au magnifique parc arboré et privé de la résidence et pouvoir se permettre de partir parfois un peu en retard pour prendre son train sans jamais le rater...

Quel plaisir quand vous entrez dans l'appartement au fond du couloir,
 de pouvoir profiter d'une entrée avec double penderie, d'un séjour "agrandi" ( 2e chambre rattachée au séjour) de 33 m² actuellement séparé de la cuisine (cuisine à prévoir), d'une salle d'eau avec une immense douche, d'une autre chambre avec volet électrique et d'un cellier.

Quel plaisir de profiter du confort des doubles vitrages, des volets électriques partout et du chauffage collectif.
Enfin quel plaisir d'avoir un appartement baigné de lumière quelque soit la saison et le temps.
Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les espaces verts, le gardien, l' ascenseur et lefonds travaux.

Alors si vous souhaitez visiter, contactez nous au plus vite !

Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    prévoir faire le tabeau électrique, la cuisine..sdd?
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Lille 59800
  • Référence
    VEN248

Détail des pièces

  • entrée - grande penderie - parquet
    6,37 m²
  • séjour donnant sur balcon - volets électriques
    22,47 m²
  • cuisine séparée mais ouvrable
    9,14 m²
  • chambre 2 rattachée au séjour
    9 m²
  • dégagement
    1,99 m²
  • rangement
    3,22 m²
  • sdd
    3,96 m²
  • chambre 22
    11,62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484155726 • RCP 1 03975393044815

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