



- Surface60.97 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1982
Magnifique T3 avec Balcon et place de stationnement
242 500 €
Descriptif du bien
Lille Saint Maurice Pellevoisin
Référence : LAU242
Vastimmo et Bruno Friart vous présentent en exclusivité ce beau T3 de 61 m² avec balcon et parking sécurisé
en sous-sol, situé dans la résidence prisée du Parc Monceau, au coeur du quartier de Saint Maurice.
Réassurance et confort.
Situé dans cette agréable résidence avec parc privatif, à 5 minutes à pied du métro et des commerces,
il vous offre un séjour de 23 m² en L donnant sur le balcon orienté S/E et ouvert sur la cuisine équipée de 5 m²,
cette disposition vous permet d'avoir un véritable coin salle à manger, un grand salon et un espace bureau si besoin.
Vous profiterez également du confort offert par le toilette séparé de la salle de douche, des 2 chambres avec double vitrage et volets.
Coté technique : pas de travaux à prévoir : un DPE en D, des radiateurs électriques à inertie, un tableau électrique refait.
Alors que ce soit pour vous ou faire du locatif, contactez nous au plus vite pour faire une visite.
A bientôt,
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface60.97 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLille 59800 - Lille Saint Maurice-Pellevoisin
- Charges121 € /mois
- Taxe foncière1 476 € /an
- RéférenceLAU242


Détail des pièces
- hall8.61 m²
- salle à manger salon parquet baie double vitrage volet18.86 m²
- cuisine carrelage 9.1 m²
- salle de douche baignoire 2,97 m²
- chambre 1 parquet fenêtre double vitrage 10.6 m²
- chambre 2 parquet fenêtre double vitrage volet9.47 m²
- WC1.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 452 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815

