T3 avec balcon et garage

Lille Saint Maurice Pellevoisin
Référence : COS338

T3 avec balcon et garage...au dernier étage !

Vastimmo et Bruno Friart vous présentent en exclusivité ce très beau T3 de 71 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2003, idéal pour des citadins souhaitant vivre près du centre ville et dans une rue calme de Saint Maurice Pellevoisin.
Un emplacement génial, à 6 minutes à pied de la gare Lille Europe, donc proche de toutes les commodités
(commerces, crèches, gares...)

Une distribution agréable avec un véritable côté jour et un côté Nuit.

Vous profiterez d'une grande entrée avec placards desservant et le séjour de 24 m², pour l'instant séparé de la cuisine équipée de 9 m² et du coin machines, un salon-séjour baigné par la lumière provenant du grand balcon orienté Ouest qui vous offrira une vue magnifique sur les toits de Lille et  les gares.

De l'autre côté de l'entrée, une porte sépare le côté Nuit avec un toilette, un dégagement avec placard, les 2 chambres
de 11m² environ et de la salle de bain avec fenêtre.

De beaux matériaux, du confort et de la réassurance avec une résidence sans travaux, un DPE en D, des doubles vitrages, un tableau électrique aux normes...et un grand garage sécurisé en sous-sol !

Alors, si vous souhaitez visiter, nous serons ravis de vous ouvrir les portes de ce petit bijou. A bientôt

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815