Appart, T3 sans aucun travaux !

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Appartement à vendre, 3 pièces - Roncq 59223
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  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2022

Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau chez-vous à Roncq !

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3 de 72 m², au 1er étage d’une résidence très récente (livraison en 2022), vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de près de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Profitez d’un balcon de 20 m², parfait pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur le parc. L'ensemble de l'appartement est conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant des espaces fonctionnels et adaptés à tous les besoins.

Ce bâtiment de dernière génération se distingue par ses qualités écologiques et économiques. Construit avec des matériaux performants, il assure une excellente isolation grâce aux fenêtres en PVC avec triple vitrage. Le chauffage individuel au gaz et les prestations de qualité garantissent un confort optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques. La classe énergie C et la classe climat C témoignent de l'efficacité énergétique de l'appartement.

Deux places de stationnement extérieures sont incluses pour votre confort. Idéalement situé, vous êtes à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 246 750 € ! N’oubliez pas de mentionner la référence SUR246 lors de votre prise de contact.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Surface au sol
    81 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Parc
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Roncq 59223
  • Référence
    SUR246

Détail des pièces

  • Entrée
    8,90 m²
  • Séjour
    29,90 m²
  • chambre 1
    12,70 m²
  • Chambre 2
    9,48 m²
  • Salle de bain avec baignoire
    4,79 m²
  • Toilette, norme pmr
    2,24 m²
  • Buanderie
    2,40 m²
  • Placard
    1,59 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 556.00 et 752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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