- Surface131.6 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1939
Appartement 3 pièces 131m²
199 000 €
Les points forts
- Cachet préservé
- Volumes
- Luminositée
- Gare Ouigo
Descriptif du bien
À VENDRE – Superbe Appartement T3 de 131 m² – Tourcoing Centre
Réf. DUT199
Situé dans un secteur prisé de Tourcoing, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet appartement d’exception de 131 m² offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Occupant le 2ᵉ étage d’un immeuble de grand standing avec ascenseur, il se distingue par son vaste séjour lumineux de 40 m² au parquet chevron, ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures préservées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois spacieuse et fonctionnelle.
L’appartement dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une buanderie pouvant être aménagée en troisième chambre selon les besoins. Deux WC indépendants, une cave et une place de stationnement intérieur complètent ce bien rare sur le secteur.
Chauffage collectif au gaz, double vitrage, immeuble en excellent état, copropriété soignée avec ascenseur privatif.
Un bien alliant élégance, volumes généreux et confort au quotidien — idéal pour les amateurs de cachet et de prestations de qualité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface131.6 m²
- Surface au sol132 m²
- Séjour40 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1939
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationTourcoing 59200
- Charges510 € /mois
- Taxe foncière2 137 € /an
- RéférenceDUT199
Détail des pièces
- Hall d'entrée desservant le couloir ainsi que le séjour, parquet chevron7,9 m²
- Vaste séjour avec parquet chevron, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant manuel, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre non fonctionnelle, moulure et cachet préservé, desservant la cuisine 40,4 m²
- Cuisine carrelé totalement équipée avec plan de travail, hotte aspirante, cuisinière gaz, fenêtre bois double vitrage avec volet roulant manuel 18,2 m²
- Couloir desservant l'entrée, le séjour, la cuisine, les chambres ainsi que la salle de bain19,1 m²
- Placard dans le couloir 0,6 m²
- Placard 2 dans le couloir1,1 m²
- Buanderie carrelé avec point d'eau, meuble vasque, accès au balcon desservant l'ascenseur privatif, fenêtre bois et volet roulant manuel, peut servir de troisième chambre ou deuxième salle de bain8,1 m²
- WC indépendant avec fenêtre bois et volet roulant manuel1,4 m²
- Suite parental avec salle de bain et dressing, parquet chevron, fenêtre bois et volet roulant manuel, cheminée non fonctionnel23 m²
- Chambre 2 parquet chevron, fenêtre bois et volet roulant manuel, douche avec 11,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 343 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295
