T4 de 102 m2
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2001
Descriptif du bien
- emplacement,lumière
La Madeleine REF : CAR390
Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Standing et Confort
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 102 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing, construit en 2001. Cet appartement allie lumière et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de prestige.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, offrant une vue dégagée et donnant sur le balcon-loggia avec une exposition sud-ouest.
Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur votre balcon de 6 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement comprend 3 chambres confortables dont une chambre parentale et d'une 2e salle de bains, quel confort !
La cuisine équipée, séparée du séjour, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Vous profiterez aussi d'un garage et d'une cave. Possibilité d'acheter un 2e garage (actuellement loué). La résidence est équipée d'un ascenseur allant jusqu'au sous-sol pour les parkings-
Charges de copropriété : 178 € par mois.
DPE en C
Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, sur La Madeleine, secteur Romarin, à côté du tramway, des commerces et des gares de Lille.
A bientôt,
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode
- Séjour25 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLa Madeleine 59110 - La madeleine Romarin
- RéférenceCAR390
Détail des pièces
- Chambre arriere avec Volet12.84 m²
- WC CARRELAGE ET NORME PMR POSSIBILITE PLACARD1.99 m²
- Hall d'entrée12 m²
- CHAMBRE PARENTALE A GAUCHE DE LA RUE FOURBER RADIATEUR GRILLE BAIN + VOLET 15,80 m²
- SALLE DE BAIN AVEC WC ATTENANT A LA CHAMBRE AVEC SECHE SERVIETTE CARRELAGE FENETRE AVEC VOLET5,88 m²
- CUISINE CARRELAGE FOUR PLAQUE INDUCTION HOTTE 8,38 m²
- SEJOUR BALCON LOGGIA 3 PORTES FENETRES VOLETS PARQUET25,10 m²
- DEGAGEMENT PARQUET2,2 m²
- SALLE DE BAIN POSSIBLE MACHINE A LAVER BAIN 3,72 m²
- CHAMBRE RUE AVEC PLACARD VOLET ET BALCON14,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815
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