T4 avec balcon, cave et garage

Lille Saint Maurice Pellevoisin
Référence : LEB488

T4 avec balcon, cave et garage.

Vastimmo et bruno Friart vous proposent ce grand T4 de 108 m² situé dans une résidence sécurisée très appréciée de Saint Maurice, à 4 minutes à pied de la gare Lille Europe.

Lumineux, confortable, en très bon état, cet appartement vous séduira
- d'abord par l'emplacement à proximité de toutes les commodités,
- par la qualité de prestation de la résidence
- et par l'appartement en lui même.

Un volume de 108 m², ça vous offre une grande entrée de 14 m² avec placards, un séjour très lumineux de 31 m² donnant sur le balcon et ouvert sur une cuisine équipée avec ilot, de 11 m².
Mais également 3 chambres de 12,5 m² - 12,7 m² et 11,6 m² , 2 salles d'eau , 2 toilettes et des dégagement donnant de la respiration...
Ce type de bien est rare sur Saint Maurice
Ce beau T4 plaira à toute la famille.

Une orientation S/O pour le balcon de 10 m² ça vous permet de vous reposer, de lire, de passer de douces soirées avec énormément de lumière.

Une résidence récente sans travaux, un DPE en C et un chauffage électrique individuel vous rassureront et vous permettront de vivre sereinement en fonction de vos envies et de vos besoins.

Quand à la cave et au garage en sous-sol, ils vous offriront le volume nécessaire pour le rangement, la voiture, la moto ou les vélos.
Alors, n'hésitez pas à nous appeler pour des questions ou organiser une visite.
A bientôt,

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815