
Appartement de 105 m2 avec Grand balcon et 2 parkings





- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1972
Descriptif du bien
- lumière
Lille
Exclusivité Vastimmo sur St Maurice Pellevoisin
Lumineux T4/5 avec Vue Imprenable à Saint Maurice Pellevoisin -
Plongez dans le charme de ce spacieux appartement T4/5 de 105 m², niché au cœur du quartier recherché de Saint Maurice Pellevoisin à Lille. Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement, allie confort moderne et cachet intemporel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Est. Offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant, cet espace de vie est idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée, astucieusement intégrée, devient le cœur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux.
L'appartement propose trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante et des toilettes séparées pour plus de praticité. Le grand balcon de 14 m², accessible depuis le séjour, est l'endroit rêvé pour profiter du soleil ou partager un repas en plein air.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage collectif qui assure une température idéale tout au long de l'année. De plus, deux places de stationnement intérieur sont incluses, un véritable atout en ville.
L'emplacement est exceptionnel : à moins de 15 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway), proche des établissements scolaires (de la crèche au collège) et à seulement 5 minutes des commerces et restaurants. Un parc, des services médicaux et l'accès à la fibre optique complètent ce tableau parfait.
Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Alliez confort, praticité et cadre de vie privilégié dans ce bien d'exception à
Saint Maurice Pellevoisin.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- Construction1972
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationLille 59800
- RéférenceBOU299


Détail des pièces
- sam/séjour33.93 m²
- cuisine séparée équipée8.55 m²
- entrée,lumineuse,parquet7,01 m²
- cellier - poss machine à laver1,40 m²
- couloir avec placards d'un côté et portes de l'autre5,5 m²
- dégaement devant chambres parquet2,76 m²
- sdd à moderniser4.23 m²
- cellier 20,87 m²
- wc1,29 m²
- coin machine à laver0,90 m²
- chambre à droite,vue sur parc, moquette12,55 m²
- chambre centre vue sur parc, moquette12,85 m²
- chambre donnant sur balcon12,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484155726 • RCP 1 03975393044815
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