- Surface101 m²
- AscenseurNon
- Construction1930
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves1
Immeuble à Saint Maurice
231 000 €
Les points forts
- emplacement
Descriptif du bien
Lille Saint Maurice
Référence : CHA231
Vastimmo et Bruno Friart vous présentent en exclusivité cet immeuble mixte, situé au coeur des commerces du quartier de Lille Saint Maurice.
2 volumes pour cet immeuble, avec une division volumétrique (compteurs électriques séparés).
- un magasin de 44 m² au RDC - loué 1048 € hors charges par mois (bail commercial)
- un appartement T2 bis, duplex de 57 m² au 1er étage avec entrée indépendante.
vide - prévoir travaux - possibilité de le louer 740 € environ
Chauffage électrique - Foncier à la charge du commerce
Un bon investissement à 5 minutes de la gare Lille Europe.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
A bientôt,
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface101 m²
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- VueRue
- Composition de l'immeubleImmeuble commerce et appartement
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59800 - Saint Maurice Pellevoisin
- RéférenceCHA231
Détail des pièces
- hall plancher fenêtre double vitrage pvc9,3 m²
- salon plancher fenêtre double vitrage pvc14,3 m²
- cuisine revêtement sol fenêtre 10,30 m²
- salle de douche carrelage vasques douche wc3,57 m²
- dégagement revêtement sol2,11 m²
- palier revêtement sol3,36 m²
- chambre 2 revêtement sol fenêtre double vitrage8,50 m²
- chambre 3 revêtement sol 2 vélux 9 m²
- magasin40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815
