Ideal investisseur avec 1t2 et 1t3 bis.
- Surface : 80 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Exclusivité VASTIMMO – Immeuble à vendre à Tourcoing
Idéal investisseur, cet immeuble de 80 m², situé dans le quartier recherché Belencontre-Phalempins, se compose de deux logements indépendants (un T2 et un T3 bis). Édifié en 1930 et bien entretenu, il offre une toiture en très bon état et un intérieur soigné avec chauffage électrique individuel.
Au rez-de-chaussée, un T2 lumineux avec séjour-cuisine carrelé, chambre et salle de bain. À l’étage, un T3 bis comprenant un séjour-cuisine parqueté, salle de bain, chambre et bureau, tous équipés de fenêtres PVC double vitrage. L’un des logements est libre, l’autre occupé par une locataire sérieuse.
Prix attractif de 139 500 €, faible taxe foncière (300 €/an). Une opportunité rare pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique, proche des commodités et du centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble2 logements
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTourcoing 59200
- ToitureTrés bon etat
- RéférenceDEL139
Détail des pièces
- Salon cuisine carrelé avec fenêtre pvc double vitrage et volet roulant.16 m²
- Chambre carrelé 10 m²
- Salle de bain7 m²
- Séjour cuisine aménage parqueté et fenêtre pvc double vitrage.14 m²
- salle de bain avec douche vasque et wc revêtement sol fenêtre pvc double vitrage.5,5 m²
- Chambre parqueté avec fenêtre double vitrage pvc.9,5 m²
- bureau parqueté avec velux7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00013
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Vous avez un projet d'achat ou de vente ? Notre agence vous accompagne et vous conseille afin de vous offrir des conditions optimales pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter !