Immeuble à vendre, 86 m² - Wattrelos 59150

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  • Surface : 86 m²
  • Construction : 1930
  • Nb. de caves : 1

Descriptif du bien

  • situation
  • Rénovation
  • Luminosité
  • Cuisine équipée
  • Prestation

Découvrez exclusivement chez VASTIMMO un joyau immobilier sur Wattrelos :  Cette immeuble mixte (commercial et habitation)  situé à deux pas de la place de l'humanité.
Avec son emplacement privilégié et ses espaces modernes, cet immeuble est la solution idéale pour concilier votre vie professionnelle et personnelle, sans les tracas des travaux.
Imaginez-vous établir votre commerce dans un environnement dynamique, entouré d'une clientèle potentielle abondante ! Cet immeuble est spacieux et lumineux et il est aussi très bien rénové !
Que vous envisagiez votre salon de coiffure, cabinet d'esthéticien ou encore votre boutique de prêt à porter, vos bureaux, dans cette immeuble vous pourrez développer votre activité avec aisance !
Mais ce n'est pas tout ! Au-dessus du local commercial se trouve un magnifique appartement moderne en duplex!

Conçus pour vous offrir un espace de vie confortable et contemporaine. Profitez de très belles finitions, de matériaux de qualité et d'un design élégant pour créer votre chez-vous idéal.
L'espace habitation est composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et équipée + de 35 m² et à l'étage suivant vous découvrirez deux chambres (dont une avec son dressing attenant) et une salle de bain moderne et élégante !

Pour le coté technique, l'immeuble est très bien équipé, rénové, la chaudière est récente. Très lumineux et spacieux. Bien isolé la consommation de la partie logement est faible avec un DPE en C

En choisissant cet immeuble mixte, vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité des commerces, des services et des transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement et de profiter pleinement de votre environnement.

Ce bien vous est proposé par Victor Pereira, agent commercial de l'enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC00308

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Rue
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble mixte à usage d'habitation et de commerce et murs, fond et terrain en dépendant
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Wattrelos 59150
  • Toiture
    Bon état
  • Référence
    DAC164

Détail des pièces

  • Local commercial RDC composé de : local accueillant du public + bac à shampoing + Salle de douche + Wc + Local cusine
    64 m²
  • séjour + cuisine + placard sous l'escalier
    34,69 m²
  • Wc
    2 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    7,69 m²
  • Dressing
    4 m²

Informations complémentaires

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