Maison à vendre, 3 pièces - Leers 59115
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  • Surface125 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Terrain310 m²

Maison semi bourgeoise

252 000

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Maison à vendre, 3 pièces - Leers 59115

Les points forts

  • volumes
  • hauteur sous plafond
  • jardin
  • garage
  • combles aménagable

Descriptif du bien

Maison bourgeoise semi individuelle à Rénover avec Potentiel Exceptionnel

Découvrez cette charmante maison semi bourgeoise  de 125 m² habitables, avec possibilités d'aménager les combles de 22 m². Nichée sur un terrain de 310 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 niveaux, dont 2 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 28 m²,  chaque recoin de cette  maison  raconte une histoire. La cuisine nue attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres et cheminée en marbre  ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.

Le jardin de 222 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. La cave de 7 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le garage  garantit la sécurité de votre véhicule.

Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied du centre ville, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Un collège est accessible en 10 minutes à pied, et un parc et jardin en 15 minutes. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    125 m²
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    310 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Leers 59115 - centre ville
  • Taxe foncière
    1 521 € /an
  • Référence
    GRA252

Détail des pièces

  • pièce à vivre
    28,82 m²
  • couloir
    7,88 m²
  • salle d'attente
    12,37 m²
  • cuisine
    11,08 m²
  • toilette
    1,51 m²
  • cave
    7 m²
  • salle de bain
    5,50 m²
  • couloir étage
    7 m²
  • chambre 1 avec parquet coté rue
    18,67 m²
  • chambre 2 avec parquet coté jardin fenêtre triple vitrage
    12,15 m²
  • grenier
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00299

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