




- Surface60 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Maison ancienne rénovée dans un quartier dynamique
195 000 €
Descriptif du bien
Maison rénovée 2 voire 3 chambres et extérieur proche métro Montebello
REF : SAL195
Découvrez cette maison rénovée située dans un quartier vivant et recherché de Lille, apprécié pour ses petites rues calmes, ses commerces de proximité et son accès rapide aux transports, notamment le métro qui facilite toutes vos déplacements quotidiens. L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en conservant un environnement paisible.
La maison offre 60 m² intelligemment agencés sur deux niveaux, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un séjour cosy donne accès à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’à une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres constituent un espace nuit confortable, avec un WC séparé pour plus de praticité. Les volumes, pensés pour optimiser chaque mètre carré, conviennent aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.
Une terrasse de 6 m² permet de profiter d’un extérieur agréable dès les beaux jours, et la cave saine vient compléter les rangements. Les prestations techniques apportent un véritable confort de vie : menuiseries triple vitrage, chauffage électrique individuel, chauffe-eau thermodynamique et toiture récemment refaite.
Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un secteur prisé de Lille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Séjour10 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLille 59000
- RéférenceSAL195


Détail des pièces
- Salon avec du carrelage, fenêtre triple vitrage PVC volet électrique9,98 m²
- Couloir avec du carrelage2,85 m²
- Cuisine avec du carrelage, porte fenêtre triple vitrage PVC11,89 m²
- Salle de bain avec toilette, carrelage 3,82 m²
- Chambre avec du plancher, fenêtre triple vitrage PVC volet roulantélectrique8,05 m²
- Chambre avec du parquet, fenêtre triple vitrage PVC volet roulant électrique8,27 m²
- Toilette avec du carrelage0,95 m²
- Chambre avec mezzanine, parquet, fenêtre triple vitrage PVC12,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00321

