Maison à rénover – Volume et potentiel au cœur de Roubaix

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Roubaix 59100
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  • Surface : 118.43 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

🏡 Exclusivité VASTIMMO – Maison ancienne 3 pièces – Roubaix

Réf : GOM140

Venez découvrir cette maison ancienne de 118 m², située dans un quartier résidentiel calme de Roubaix, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes reliant Tourcoing et Lille.
Ce bien offre de beaux volumes et un potentiel de rénovation intéressant pour créer un intérieur à votre image.

🔹 Séjour spacieux et lumineux de 58 m²
🔹 2 grandes chambres en rez-de-chaussée
🔹 Bureau, idéal pour le télétravail
🔹 Salle de bain avec baignoire et douche
🔹 Terrasse de 19 m²
🔹 Stationnement intérieur

Éléments techniques :

- Double vitrage bois & PVC
- Assainissement tout à l’égout conforme
- Cuisine à aménager

Travaux à prévoir : Pose d'une cuisine, intérieur à rafraîchir

📍 Environnement :
Le bien est situé dans un secteur calme et résidentiel, proche des écoles, commerces de proximité, arrêts de bus et stations de métro. Vous bénéficiez également d’un accès rapide au centre-ville de Roubaix, ainsi qu’aux zones dynamiques de Tourcoing et Lille.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez-nous au 06.98.38.48.03

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    58 m²
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Toiture
    a rénover
  • Référence
    GOM140

Détail des pièces

  • Couloir, carrelé
    14.02 m²
  • Bureau, fenêtre double vitrage bois avec volet automatique, sol béton
    8.33 m²
  • W.C, carrelé
    1.77 m²
  • Chambre 1, porte fenêtre double vitrage bois, sol béton
    16.23 m²
  • salle de bain, baignoire et douche, absence de vasque
    5.92 m²
  • Chambre 2, fenêtre bois double vitrage, sol béton
    13.84 m²
  • Salon / séjour, baie vitrée double vitrage PVC avec volet automatique, carrelé
    58.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Roubaix 59100
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