Maison à rénover – Volume et potentiel au cœur de Roubaix
- Surface : 118.43 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
🏡 Exclusivité VASTIMMO – Maison ancienne 3 pièces – Roubaix
Réf : GOM140
Venez découvrir cette maison ancienne de 118 m², située dans un quartier résidentiel calme de Roubaix, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes reliant Tourcoing et Lille.
Ce bien offre de beaux volumes et un potentiel de rénovation intéressant pour créer un intérieur à votre image.
🔹 Séjour spacieux et lumineux de 58 m²
🔹 2 grandes chambres en rez-de-chaussée
🔹 Bureau, idéal pour le télétravail
🔹 Salle de bain avec baignoire et douche
🔹 Terrasse de 19 m²
🔹 Stationnement intérieur
Éléments techniques :
- Double vitrage bois & PVC
- Assainissement tout à l’égout conforme
- Cuisine à aménager
Travaux à prévoir : Pose d'une cuisine, intérieur à rafraîchir
📍 Environnement :
Le bien est situé dans un secteur calme et résidentiel, proche des écoles, commerces de proximité, arrêts de bus et stations de métro. Vous bénéficiez également d’un accès rapide au centre-ville de Roubaix, ainsi qu’aux zones dynamiques de Tourcoing et Lille.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez-nous au 06.98.38.48.03
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour58 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoubaix 59100
- Toiturea rénover
- RéférenceGOM140
Détail des pièces
- Couloir, carrelé14.02 m²
- Bureau, fenêtre double vitrage bois avec volet automatique, sol béton8.33 m²
- W.C, carrelé1.77 m²
- Chambre 1, porte fenêtre double vitrage bois, sol béton16.23 m²
- salle de bain, baignoire et douche, absence de vasque5.92 m²
- Chambre 2, fenêtre bois double vitrage, sol béton13.84 m²
- Salon / séjour, baie vitrée double vitrage PVC avec volet automatique, carrelé58.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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