Maison contemporaine sans travaux – St Maurice, 100 m² + cour sud

Lille REF : MOU294

Vastimmo St Maurice Pellevoisin et Bruno Friart vous présentent en exclusivité une agréable maison de 100 m² avec 3 chambres,
 possible 4 et une cour de 20 m².
Cette maison, sans travaux et au style contemporain, avec un DPE en D est située à St Maurice proche du métro et des axes routiers ; elle permettra à tous les membres de la famille d'accéder facilement aux gares ou au centre ville de Lille, à pied ou en vélo.

Côté distribution,
Au RDC, une entrée avec possibilité de ranger plusieurs vélos puis un salon-séjour de 27 m² prolongé par une cuisine équipée de 15 m², où vous prendrez plaisir à prendre le petit déjeuner face à la cour de 20 m² orientée sud; une salle de bains et un WC complètent le bas de la maison;
Au 1er étage, 2 chambres ( 15,50 et une passante de 11 m²) donnant accès au 2e étage , où vous profiterez pour l'instant d'une chambre de 16,50 m² ( mais 25 m² au sol avec 2 vélux, ce qui peut permettre d'en faire 2 pièces séparées).
Un petite cave et une cour de 20 m² avec atelier comlètent cette maison en très bon état.

Côté technique
Un DPE en C, des fenêtres double-vitrage, une chaudière gaz à condensation de 2022, l'électricité refaite
et ... "cerise sur le gâteau", des panneaux solaires bénéficiant d'un contrat de revente d'électricité, soit entre 1080 € et 1250 € par an
de revenus !

Pour une visite, appelez nous ou passez à l'agence au 134 rue du Faubourg de Roubaix à Lille.
A bientôt.

Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2022AC00388