Lille – Maison 71 m² rénovée – 2 chambres + bureau

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Lille 59800
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  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Construction : 1920

Descriptif du bien

Lille
Réf : DEV215

Vastimmo et Bruno Friart vous présentent en exclusivité cette charmante maison rénovée en 2018, située dans une rue calme proche du métro et des gares.
71 m² chaleureux et lumineux, avec 2 chambres, un bureau, 2 pièces d'eau ; une maison idéale pour une personne seule, un jeune couple
 ou pour investir !

Côté distribution :
Au RDC, vous profitez d'une entrée, d'un salon-séjour de 18 m², d'une belle cuisine équipée de 7,5 m² et d'une salle d'eau avec douche, wc et sèche serviette
Au 1er étage, une chambre de 13,50 m².
Au 2e étage, un coin cuisine, une salle de douche et une chambre  passante ou bureau de 12 m² donnant accès à une chambre au 3e étage.

Distribution qui permet aussi au propriétaire, de vivre sur 2 niveau et de louer une chambre chez l'habitant.

Côté technique :
un dpe rassurant en D , une chaudière gaz viessmann, des fenêtres double-vitrage , des volets et depuis 2018,  une nouvelle porte d'entrée, l'isolation et vélux du 2e étage refaits et la toiture zinc de la cuisine également. Une maison parfaitement saine.

Alors si vous souhaitez visiter ou plus d'information,, contactez nous au plus vite.
A bientôt.

Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2022AC00388

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Lille 59800 - Caulier
  • Isolation
    en 2018
  • Toiture
    2018 pour cuisine en zinc
  • Référence
    DEV215

Détail des pièces

  • entrée
    1 m²
  • salon-sam
    17,5 m²
  • cuisine
    7,4 m²
  • sdd avec wc
    4 m²
  • palier avec radiateur
    4,8 m²
  • chambre
    13 m²
  • palier avec coin cuisine
    3,95 m²
  • salon
    12,3 m²
  • sdd
    4,3 m²
  • chambre - S.U
    9 m²
  • dégagement
    1,07 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815

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