Maison - 4 chambres avec travaux

CROIX
Référence : BLO129

Avis aux investisseurs, artisans et amateurs de rénovation !

Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cette maison de 91 m² offrant un beau potentiel de rénovation, située rue Jules Guesde à Croix.

À réinventer selon vos envies, elle se compose actuellement de 4 chambres à l’étage, tandis que la salle de bains se trouve au rez-de-chaussée. Une nouvelle distribution pourrait notamment permettre d’aménager 3 chambres ainsi qu’une salle de bains à l’étage, pour un agencement plus fonctionnel.

Côté extérieur, la maison dispose actuellement d’une cour de 21 m². La suppression de la véranda d’environ 6 m² permettrait d’agrandir cet espace et de profiter d’un extérieur plus généreux.

Des travaux importants sont à prévoir, mais ils offrent justement l’opportunité de repenser entièrement cette maison : résidence principale à personnaliser ou projet d’investissement locatif, à vous d’imaginer la suite !

La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Un bien à fort potentiel pour celles et ceux qui n’ont pas peur des travaux !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815