- Surface118 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain21 m²
- Construction1920
Très jolie 1930 rénovée
382 000 €
Descriptif du bien
Lille
Référence : LAU382
Rénovée en 2019...avec architecte !
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cette très jolie maison 1930 entièrement rénovée avec architecte, en 2019 maison de 118 m² avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un grenier, une belle cave
en 2 parties ( 24 m² au total) et une cour de 21 m².
Dès l'entrée, vous serez autant séduit par le mélange de l'Ancien (vieux carrelages, parquet chevron, moulures au plafond, hauteur de plafond, cheminée...) et de style contemporain; que par le côté technique, avec son DPE en C et de belles finitions !
Ainsi, vous pourrez vivre dans une petite rue très calme et profiterez de la proximité au métro, aux commerces et écoles.
Côté distribution :
Au RDC, au delà d'une façade refaite (joints, peinture et huisseries), une entrée avec son vieux carrelage d'époque,
un salon-Salle à manger avec parquet à chevrons ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une cour aménagée.
Au 1er étage, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un WC avec lavabo.
Au 2e étage, 2 chambres, une salle de douche, un WC et un couloir donnant accès au grenier aménagé (par escamotable).
Côté technique :
En 2019, les travaux faits sont :
- façade avant et bardage à l'arrière, toiture et isolation, chaudière, électricité, porte d'entrée et fenêtres double vitrage, murs et placo, la cuisine, les peintures !
Très chaleureuse maison également.
Une page se tourne pour la propriétaire , une autre peut s'ouvrir pour vous !
( à partir de fin juin 2027, date de disponibilité de la maison)
Prenez vitre RDV, c'est un petit bijou !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface118 m²
- Séjour24 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Terrain21 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLille 59800 - Lille Fives
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceLAU382
Détail des pièces
- entrée11,60 m²
- cuisine,volet8,85 m²
- sam parquet chevrons12 m²
- salon,hauteur 2,83, volet11,50 m²
- palier2,5 m²
- chambre rue9,3 m²
- sb6 m²
- wc1,29 m²
- chambre,volet électrique14,5 m²
- dressing (avec machines)5,7 m²
- chambre rue11 m²
- espace douche,entre 2 chambres2,08 m²
- chambre11 m²
- palier2,5 m²
- wc1,3 m²
- grenier avec placard m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815
