- Surface98 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1930
Maison des années 30 à fort potentiel — extérieur et 4 chambres
124 500 €
Les points forts
- Proche autoroute et transport en commun
Descriptif du bien
À découvrir : maison spacieuse, 4 chambres et extérieur agréable
REF : SAK139Située dans un secteur recherché de Roubaix, à proximité du boulevard de la République, cette maison des années 30 séduit par son authenticité et son fort potentiel. Élevée sur trois niveaux, elle développe près de 98 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, quatre chambres confortables et une salle de bain. Un agréable extérieur d’environ 30 m² complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.
L’environnement est particulièrement pratique : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, permettant un quotidien fluide et agréable. Le métro, accessible en moins de 5 minutes, facilite vos déplacements vers le centre de Roubaix ou Lille.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet familial à personnaliser selon vos envies.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface98 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoubaix 59100
- Taxe foncière564 € /an
- RéférenceSAK139
Détail des pièces
- Hall d entrée carrelé3,66 m²
- Salon séjour carrelé avec fenêtre bois double vitrage et volet roulant25 m²
- Cuisine carrelé et aménagé.20 m²
- Salle de bain avec baignoire et vasque et fenêtre pvc double vitrage.3 m²
- Chambre 1 parqueté avec fenêtre bois double vitrage et volet roulant9 m²
- Chambre 2 parqueté avec fenétre bois double vitrage et volet roulant14,70 m²
- Chambre 3 parqueté avec velux9 m²
- Chambre 4 parqueté avec velux14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00013
