Superbe maison rénovée avec 2 parkings

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-André-lez-Lille 59350
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  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

St André - limite Lambersart

Vastimmo et Bruno Friart vous invitent à découvrir en exclusivité, cette superbe maison atypique, entièrement rénovée par un architecte, entre 2021 et 2022 par un architecte.  

Dans cette maison type Bel étage, située à la limite entre St André et le quartier de La Cessoie à Lambersart, vous trouverez :

                   Volume - Elégance - Confort - Isolation

Un volume de 165 m² !
Côté distribution, c'est très agréable :
Au RDC une grande entrée avec un local vélo.
A l'étage un salon - salle à manger de 45 m² avec 2 portes-fenêtres en triple vitrage et une baie vitrée donnant sur la terrasse de 33 m², une jolie cuisine équipée de 10 m² avec beaucoup de plan de travail et un WC.
A l'étage, 3 chambres et la salle de bains avec beaucoup de rangements
 et à l'étage supérieur, la suite parentale occupant le dernier étage, avec un dressing séparé et une salle de douche avec WC.

L'élégance du parquet à chevron ou des peintures farrow&Ball d'une cuisine ou de placards  sur mesure vous séduiront à coup sure - Quel charme !

C'est sincèrement un bien vraiment rare puisque vous avec un DPE en C vous profitez aussi de 2 places de parking.

Alors, si vous souhaitez visiter, contactez nous au plus vite.

Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    46 m²
  • Surface terrasse
    33 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-André-lez-Lille 59350
  • Référence
    PEU546

Détail des pièces

  • local technique - cave
    8 m²
  • sas d'entrée carrelé - pour vélos mais servitude de passage
    10 m²
  • entrée
    2 m²
  • sam avec baie sur terrasse (eau et élec)
    15 m²
  • salon côté rue avec 2 portes fenetres et placards
    31 m²
  • cuisine équipée ouverte
    10 m²
  • wc avec lavabo et placard
    2 m²
  • sad avec baignoire,douche,vasque,wc,velux,machine à laver
    10 m²
  • ch avec placard
    19 m²
  • palier
    2,5 m²
  • ch velux et volet solaire
    18,5 m²
  • ch avec placard
    9,3 m²
  • sdd grande douche et sanibroyeur surf utile 4,85
    3,3 m²
  • dressing
    5 m²
  • chambre avec placards sur mesure
    20 m²
  • palier
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484155726 • RCP 1 03975393044815

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Saint-André-lez-Lille 59350
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