
Superbe maison rénovée avec 2 parkings




- Surface : 165 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1930
Descriptif du bien
St André - limite Lambersart
Vastimmo et Bruno Friart vous invitent à découvrir en exclusivité, cette superbe maison atypique, entièrement rénovée par un architecte, entre 2021 et 2022 par un architecte.
Dans cette maison type Bel étage, située à la limite entre St André et le quartier de La Cessoie à Lambersart, vous trouverez :
Volume - Elégance - Confort - Isolation
Un volume de 165 m² !
Côté distribution, c'est très agréable :
Au RDC une grande entrée avec un local vélo.
A l'étage un salon - salle à manger de 45 m² avec 2 portes-fenêtres en triple vitrage et une baie vitrée donnant sur la terrasse de 33 m², une jolie cuisine équipée de 10 m² avec beaucoup de plan de travail et un WC.
A l'étage, 3 chambres et la salle de bains avec beaucoup de rangements
et à l'étage supérieur, la suite parentale occupant le dernier étage, avec un dressing séparé et une salle de douche avec WC.
L'élégance du parquet à chevron ou des peintures farrow&Ball d'une cuisine ou de placards sur mesure vous séduiront à coup sure - Quel charme !
C'est sincèrement un bien vraiment rare puisque vous avec un DPE en C vous profitez aussi de 2 places de parking.
Alors, si vous souhaitez visiter, contactez nous au plus vite.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour46 m²
- Surface terrasse33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-André-lez-Lille 59350
- RéférencePEU546


Détail des pièces
- local technique - cave8 m²
- sas d'entrée carrelé - pour vélos mais servitude de passage10 m²
- entrée2 m²
- sam avec baie sur terrasse (eau et élec)15 m²
- salon côté rue avec 2 portes fenetres et placards31 m²
- cuisine équipée ouverte10 m²
- wc avec lavabo et placard2 m²
- sad avec baignoire,douche,vasque,wc,velux,machine à laver10 m²
- ch avec placard19 m²
- palier2,5 m²
- ch velux et volet solaire18,5 m²
- ch avec placard9,3 m²
- sdd grande douche et sanibroyeur surf utile 4,853,3 m²
- dressing5 m²
- chambre avec placards sur mesure20 m²
- palier1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484155726 • RCP 1 03975393044815
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