




- Surface90 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1930
Maison 5 pièces 90 m² – Terrasse – Idéal primo-accédant
154 500 €
Les points forts
- Proche de toutes commodités.
Descriptif du bien
Charmante maison 1930 avec 4 chambres et terrasse
Référence : LEF154En exclusivité, découvrez cette charmante maison des années 1930 d’environ 90 m² habitables, idéale pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable séjour d’environ 30 m² offrant un bel espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace de vie, apporte confort et praticité au quotidien. Une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, bureau ou espace télétravail selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 25 m², idéale pour les repas en extérieur ou pour créer un espace détente aux beaux jours.
Située dans un secteur pratique, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et de la gare, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements.
Chauffage électrique individuel, double vitrage bois et raccordement au tout-à-l’égout conforme complètent les prestations de ce bien.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison pleine de potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface90 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- Taxe foncière462 € /an
- RéférenceLEF154


Détail des pièces
- Hall d entrée carrelé1,66 m²
- Séjour carrelé avec fenétre en bois double vitrage et volet roulant.30,23 m²
- Cuisine carrelé et équipée avec plaque four hotte et lave vaisselle.7,42 m²
- Salle de bain carrelé avec douche et vasque.6,02 m²
- Chambre 1 Revêtement de sol et fenêtre en bois double vitrage et volet roulant.11,05 m²
- Chambre 2 Revêtement de sol et fenêtre bois double vitrage et volet roulant.13,31 m²
- Chambre 3 parqueté avec velux9 m²
- Chambre 4 parqueté avec velux.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00013

