Projet rénovation – maison 125 m² avec extérieur

Maison avec jardin aux portes de Mouvaux – beau potentiel
Référence : TOU241

Maison ancienne à fort potentiel, située dans un secteur recherché à proximité immédiate de Mouvaux, offrant un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement.

Développant environ 125 m² habitables, cette maison propose un séjour lumineux d’environ 31 m², une cuisine aménagée, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que 4 chambres réparties sur trois niveaux, idéales pour une famille ou un projet d’investissement. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à un jardin d’environ 50 m², parfait pour profiter des extérieurs.

La toiture est en bon état et les menuiseries sont en PVC double vitrage, offrant une base saine pour votre projet. L’intérieur nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.
Chauffage au gaz de ville, bien raccordé au tout-à-l’égout conforme.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien avec du cachet, dans un environnement dynamique aux portes de Mouvaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00013