




- Surface125 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1930
Projet rénovation – maison 125 m² avec extérieur
124 500 €
Les points forts
- Proche commodités
Descriptif du bien
Maison avec jardin aux portes de Mouvaux – beau potentiel
Référence : TOU241
Maison ancienne à fort potentiel, située dans un secteur recherché à proximité immédiate de Mouvaux, offrant un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement.
Développant environ 125 m² habitables, cette maison propose un séjour lumineux d’environ 31 m², une cuisine aménagée, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que 4 chambres réparties sur trois niveaux, idéales pour une famille ou un projet d’investissement. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à un jardin d’environ 50 m², parfait pour profiter des extérieurs.
La toiture est en bon état et les menuiseries sont en PVC double vitrage, offrant une base saine pour votre projet. L’intérieur nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.
Chauffage au gaz de ville, bien raccordé au tout-à-l’égout conforme.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien avec du cachet, dans un environnement dynamique aux portes de Mouvaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Séjour31 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- RéférenceTOU124


Détail des pièces
- Hall d entrée carrelé2,28 m²
- Séjour carrelé avec fenêtre PVC double vitrage et volet électrique.31,27 m²
- cuisine aménagé carrelé13,88 m²
- salle de bain avec baignoire vasque et douche carrelé5,44 m²
- véranda en lonqueur14 m²
- chambre carrelé avec fenêtre PVC double vitrage15,06 m²
- Chambre 1 planché et fenêtre en bois double vitrage10 m²
- Chambre 2 revêtement de sol et fenêtre en PVC double vitrage12 m²
- Chambre 3 planché et velux11 m²
- Chambre 4 planché et velux13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00013

