




- Surface145 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1930
Maison de 145 m² avec jardin et double accès – Tourcoing
210 000 €
Les points forts
- Double acces
Descriptif du bien
Maison Ancienne Charmant à Vendre - 145 m² Habitable
Référence : COT210À découvrir à Tourcoing, cette maison ancienne pleine de potentiel développant environ 145 m² habitables et offrant de beaux volumes pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie. Les étages accueillent quatre chambres réparties sur deux niveaux ainsi qu’une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.
La maison dispose également d’une cave et d’un grenier, apportant des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 200 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Autre atout : la maison bénéficie d’un double accès, un véritable plus pour l’usage quotidien ou certains projets d’aménagement.
Située dans un secteur pratique de Tourcoing, à proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie confortable et accessible au quotidien.
La maison est actuellement encombrée mais a bénéficié d’un travail de home staging afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les volumes et le potentiel du bien.
Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec jardin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface145 m²
- Surface au sol355 m²
- Séjour28 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- RéférenceCOT210


Détail des pièces
- Hall d entrée carrelé2 m²
- Salon carrele avec fenêtre pvc double vitrage et volet roulant.21,68 m²
- Salle a manger carrelé 27,34 m²
- Cuisine carrelé avec bain vitré en pvc20 m²
- Chambre 1 ,planché fenêtre pvc double vitrage et volet roulant.15,28 m²
- Chambre 2 planché fenêtre pvc double vitrage et volet roulant.11 m²
- Salle de bain avec baignoire et vasque5,17 m²
- Chambre 3 planche fenêtre pvc double vitrage13,50 m²
- Chambre 4 planché et velux27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00013

