




- Surface86.39 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain115 m²
Maison familiale 86 m² proche commodités
200 000 €
Descriptif du bien
Maison rénovée 4 chambres, 2 salle de bains, 2 WC avec jardin et terrasse sur Tourcoing
Référence : ELS200
Maison en cours de rénovation complète, développant une surface habitable de 86,39 m² répartie sur deux niveaux, située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux.
Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 39 m². Cet espace, lumineux et fonctionnel, bénéficiera de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC viendront compléter ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l’étage, le palier desservira trois chambres parquetées, toutes équipées de velux, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
L’agencement a été pensé pour optimiser les volumes et répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à un projet d’investissement.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin permettront de profiter pleinement des beaux jours. La toiture est neuve, le chauffage est individuel électrique et l’assainissement est conforme. La cuisine sera laissée nue afin de permettre aux futurs occupants de l’aménager selon leurs envies.
Les travaux de rénovation sont en cours et les finitions seront prochainement achevées, permettant une livraison d’un bien entièrement rénové, prêt à être occupé.
Un bien offrant un cadre de vie agréable, des volumes bien répartis et un extérieur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface86.39 m²
- Séjour24 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- CaveNon
- Terrain115 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- RéférenceELS200


Détail des pièces
- Entrée/ Séjour/ Cuisine carrelage avec fenêtre double vitrage PVC volet électrique 38,88 m²
- Salle de douche avec carrelage et WC5,3 m²
- Chambre carrelage avec fenêtre double vitrage PVC volet électrique10,09 m²
- Palier avec parquet1,58 m²
- Salle de bain avec carrelage et WC3,49 m²
- Chambre avec parquet et velux 8,15 m²
- Chambre avec parquet et velux9,8 m²
- Chambre avec parquet et velux9,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00321

