




- Surface96 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain81 m²
- Construction1930
Exclusivité maison 1930 / 4 chambres / Garage
164 000 €
Les points forts
- Secteur
- Luminosité
- 4 chambres
- Garage
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de caractère à l'authenticité préservée
REF : CAS164Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et intemporelle de cette ravissante maison ancienne de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 96 m² de surface habitable, cette demeure de trois niveaux vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour accueillir vos proches.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage.. La cuisine aménagée et équipée, adjacente au séjour, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et convivial. La salle de bains, rénovée avec goût, et le WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages vous découvrirez quatre chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces personnalisés et accueillants avec un espace de rangement dans les combles.
La maison est équipé d'un chauffage central gaz sachant que la chaudière date de 2024 et aussi le remplacement des deux velux en 2020 ainsi que la révision des deux chéneaux.
Cette maison, en bon état général, allie charme de l'ancien et confort moderne. Son assainissement conforme et son éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre en font une demeure prête à vous accueillir dès maintenant.
Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. Les écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également accessibles à pied, tandis que les crèches et les collèges sont à quelques minutes en voiture. Pour vos déplacements, le métro est à 5 minutes en voiture, et les hôpitaux ainsi que les médecins généralistes sont facilement accessibles.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface96 m²
- Séjour28 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain81 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- Taxe foncière650 € /an
- RéférenceCAS164


Détail des pièces
- couloir2 m²
- Salon10,87 m²
- Salle à manger16 m²
- Cuisine13 m²
- Salle de bain3,98 m²
- Toilette2 m²
- Chambre 114,20 m²
- Chambre 212,57 m²
- Palier4 m²
- Chambre 310,29 m²
- Chambre 48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00308 • RCP Lille

