Idéal artisan ou profession libérale
- Surface : 122.6 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 266 m²
- Construction : 1967
Descriptif du bien
- Situation
- Volumes
- Construction récente
- Deux grands garages
- Potentiel
À vendre en exclusivité à Wattrelos – Maison idéale pour artisan ou profession libérale !
Réf : DUH244
Dans le quartier recherché du Crétinier, découvrez cette maison ancienne de 122 m² habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres, et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 266 m², elle combine espace de vie confortable et commodités pratiques pour un usage professionnel ou familial.
Le séjour lumineux de près de 30 m² avec cheminée, la salle à manger attenante, et la cuisine aménagée et équipée créent un espace convivial à l’agencement fluide. À l’étage, les quatre chambres permettent d’accueillir une grande famille ou d’y aménager un espace bureau, atelier ou salle de soins.
Deux grands garages (138 m²), une terrasse bien exposée (sud-ouest), ainsi qu’un sous-sol viennent compléter les prestations.
Maison en bon état, libre à la vente, parfaite pour une activité indépendante à domicile. À noter : chauffage au fioul, huisseries PVC double vitrage, volets électriques.
Ce bien vous est proposé par Victor Pereira, agent commercial de l'enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC00308
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour29 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWattrelos 59150
- RéférenceDUH244
Détail des pièces
- Hall3,32 m²
- Palier17 m²
- Chambre 115 m²
- Salle de Bain3,8 m²
- Toilette1,5 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 411,78 m²
- Cuisine11,43 m²
- Séjour28,5 m²
- Salle à manger13,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00308 • RCP Lille
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Vous avez un projet d'achat ou de vente ? Notre agence vous accompagne et vous conseille afin de vous offrir des conditions optimales pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter !