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- Surface121 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1930
Maison au coeur de St Maurice
468 000 €
Descriptif du bien
Réf: BRO468
Lille - exclusivité vastimmo
Maison au coeur de Lille St Maurice – Pellevoisin
122 m², 4 Chambres + Bureau & Jardin - située à deux pas des écoles, des commerces et de la gare Lille Europe.
( DPE: E limite D - voir détail ci après)
Vous cherchez une maison dans un quartier calme, idéal pour la famille et à rester à proximité du centre ville ?
Vous habitez déjà sur La Métropole ou arrivez d'une autre région, cette maison de 122 m², située dans une petite rue calme et résidentielle (quasi impasse) est la toile blanche idéale, pour concrétiser votre projet et construire le bonheur de toute la famille..
✨ Les points forts :
Lille - exclusivité vastimmo
Maison au coeur de Lille St Maurice – Pellevoisin
122 m², 4 Chambres + Bureau & Jardin - située à deux pas des écoles, des commerces et de la gare Lille Europe.
( DPE: E limite D - voir détail ci après)
Vous cherchez une maison dans un quartier calme, idéal pour la famille et à rester à proximité du centre ville ?
Vous habitez déjà sur La Métropole ou arrivez d'une autre région, cette maison de 122 m², située dans une petite rue calme et résidentielle (quasi impasse) est la toile blanche idéale, pour concrétiser votre projet et construire le bonheur de toute la famille..
✨ Les points forts :
- Volume agréable : permettant d'avoir au RDC, une grande entrée pour les vélos, une salon/salle à manger de 34 m2, une cuisine de 10 m2 et un toilette
- Côté Nuit aux étages : 4 vraies chambres avec parquet parfaites pour une famille nombreuse ou de la colocation.et une salle de bain
- Espace Télétravail : Un bureau dédié pour travailler au calme ou faire une seconde salle d'eau
- Cave saine pour ranger ou mettre le vin à l'abri
- Extérieur : Un jardin de 36 m², orienté S/O; une véritable respiration urbaine pour vos barbecues et moments de détente.
- Choisir vos matériaux et créer un intérieur qui vous ressemble à 100 %.
- Optimiser votre performance énergétique avec une nouvelle chaudière (la chaudière au sol actuel est de début 2000.
- Valoriser immédiatement votre patrimoine dans un quartier calme et aux portes de toutes les commodités.
Infos clés :
Surface : 122 m²
Extérieur : Jardin de 36 m²
Configuration : 4 chambres + 1 bureau
Fenêtres double vitrage
Audit énergétique fait: 17 000 € pour passer de E à C
34 000 € pour passer de E à A
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface121 m²
- Séjour8 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- LocalisationLille 59800 - lille saint maurice-pellevoisin
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceBRO468
Détail des pièces
- hall carrelage7.14 m²
- salon carrelage fenêtre volet14.20 m²
- salle à manger12 m²
- sejour (véranda) avec skydom8 m²
- cuisine carrelage9.7 m²
- salle de bain fenêtre volet4,5 m²
- palier4.50 m²
- chambre 1 parquet 2 fenêtres volet10,70 m²
- chambre 212.23 m²
- palier parquet3,65 m²
- bureau parquet8,55 m²
- chambre 310,9 m²
- chambre 4 parquet10 m²
- wc carrelage1,2 m²
- dégagement marteau à côté de la cuisine3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815
