- Surface193 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain53 m²
- Construction1920
6 chambres / bureau / Garage / Jardin
520 000 €
Les points forts
- volume et charme + garage
Descriptif du bien
Lille Référence : PAN535
Exclusivité - Un voisinage parfait !
Vastimmo et Bruno Friart vous présentent une maison tellement agréable, charmante, chaleureuse... avec des voisins, tous aussi charmants et agréables !
Maison construite dans les années 20, avec un volume d'environ 193 m², elle a tout pour vous séduire.
Volume - Cachet - Lumière - Garage
Au RDC, une grande entrée qui vous amène au fond du couloir à un bureau de 18 m² donnant sur un charmant jardin de ville, une buanderie un cellier et un garage de 22 m² avec porte électrique !
Idéal pour ceux qui ont beaucoup de vélos.
Quand vous arrivez à l'étage, le palier est ouvert sur un salon-salle à manger de 39 m² en L, avec un magnifique parquet, c'est superbe.
De là, 4 marches vous amènent à une cuisine équipée de 21 m² environ avec petit balcon surplombant le jardin.
Vous vous sentez loin de tout, en pleine nature.
Un toilettes complète ce premier étage.
Au deuxième étage, une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de bains, deux chambres et un WC
Au troisième étage, 3 autres chambres ( ici servant d' atelier du peintre-propriétaire), un WC et une salle de douche.
Au niveau technique, soyez tranquilles avec les doubles vitrages, la chaudière gaz de 2022, l'isolation des combles en 2016 et un DPE en D
Alors, vous referez peut-être des petits travaux de peinture mais pour ceux qui cherchent du volume, du charme en étant proche des gares, contactez nous vite.
A bientôt.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2022AC00388
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface193 m²
- Séjour39 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain53 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLille 59800 - lille st maurice pellevoisin
- Taxe foncière1 485 € /an
- RéférencePAN535
Détail des pièces
- couloir10,7 m²
- bureau au fond face jardin18 m²
- buanderie avec vmc8 m²
- palier ouvert sur sam1,6 m²
- wc2 m²
- sam centrale - parquet16 m²
- salon pour faire un L - 2 fenetres22,7 m²
- cuisine (4 marches)21 m²
- wc1,6 m²
- palier3 m²
- ch2 reliée à ch1 - poss de les séparer11 m²
- ch112 m²
- chambre avec sdb12,85 m²
- sdb baignoire angle4,2 m²
- ch410,6 m²
- palier5,' m²
- ch511,5 m²
- wc1,45 m²
- ch69,70 m²
- sdd6,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815
