- Surface193 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain53 m²
- Construction1920
6 chambres / bureau / Garage / Jardin
520 000 €
Les points forts
- volume et charme + garage
Descriptif du bien
Lille Référence : PAN535
Exclusivité - Un voisinage parfait !
Vastimmo et Bruno Friart vous présentent une maison tellement agréable, charmante, chaleureuse... avec des voisins, tous aussi charmants et agréables !
Maison construite dans les années 20, avec un volume d'environ 193 m², elle a tout pour vous séduire.
Volume - Cachet - Lumière - Garage
Au RDC, une grande entrée qui vous amène au fond du couloir à un bureau de 18 m² donnant sur un charmant jardin de ville, une buanderie un cellier et un garage de 22 m² avec porte électrique ! ce bureau peut s'organiser aussi en atelier ou pour y dispenser des cours (couture, poterie...)
Idéal pour ceux qui ont beaucoup de vélos.
Quand vous arrivez à l'étage, le palier est ouvert sur un salon-salle à manger de 39 m² en L, avec un magnifique parquet, c'est superbe.
De là, 4 marches vous amènent à une cuisine équipée de 21 m² environ avec petit balcon surplombant le jardin.
Vous vous sentez loin de tout, en pleine nature.
Un toilette complète ce premier étage.
Au deuxième étage, une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de bains, deux chambres et un WC
Au troisième étage, 3 autres chambres ( ici servant d' atelier du peintre-propriétaire), un WC et une salle de douche.
Au niveau technique, soyez tranquilles avec les doubles vitrages, la chaudière gaz de 2022, alimenté par le gaz de ville, l'isolation des combles en 2016 et un DPE en D
Alors, vous referez peut-être des petits travaux de peinture mais pour ceux qui cherchent du volume, du charme en étant proche des gares, contactez nous vite.
A bientôt.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2022AC00388
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface193 m²
- Séjour39 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain53 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLille 59800 - lille st maurice pellevoisin
- Taxe foncière1 485 € /an
- RéférencePAN535
Détail des pièces
- couloir10,7 m²
- bureau au fond face jardin18 m²
- buanderie avec vmc8 m²
- palier ouvert sur sam1,6 m²
- wc2 m²
- sam centrale - parquet16 m²
- salon pour faire un L - 2 fenetres22,7 m²
- cuisine (4 marches)21 m²
- wc1,6 m²
- palier3 m²
- ch2 reliée à ch1 - poss de les séparer11 m²
- ch112 m²
- chambre avec sdb12,85 m²
- sdb baignoire angle4,2 m²
- ch410,6 m²
- palier5,' m²
- ch511,5 m²
- wc1,45 m²
- ch69,70 m²
- sdd6,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815
