Maison pour famille ou colocation

Lille Référence : PAN535

Exclusivité Vastimmo -
Très agréable maison de famille ou pour une colocation!

Vastimmo et Bruno Friart vous présentent une maison tellement agréable, charmante, chaleureuse... avec des voisins, tous aussi charmants et agréables !
Maison, avec un volume d'environ 193 m²,avec actuellement 5 chambres et 2 bureaux,
( une chambre possible au RDC)

Volume - Cachet - Lumière - Garage et travaux

Au RDC, une grande entrée qui vous amène à un bureau de 18 m² face au charmant jardin de ville, une buanderie un cellier et un garage de 22 m² avec porte électrique !
Cette grande pièce au RDC peut s'organiser aussi en atelier ou pour y dispenser des cours (couture, poterie...); en tout cas,
pièce qui peut-être idéale pour ceux qui ont beaucoup de vélos.

Quand vous arrivez à l'étage, le palier est ouvert sur un salon-salle à manger de 39 m² en L, avec un magnifique
parquet, c'est une pièce très agréable.
De là, 4 marches vous amènent à une cuisine équipée de 21 m² environ avec petit balcon surplombant le jardin.
Vous vous sentez loin de tout, en pleine nature.
Un toilette complète ce premier étage.

Au deuxième étage, une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de bains, deux pièces rattachées (chambre et bureau) et un WC
Au troisième étage, 3 autres chambres , un WC et une salle de douche.

Au niveau technique, la maison est en double vitrage, la chaudière gaz date de  2022,  l'isolation des combles de 2016
et le DPE est en D

Alors, vous aurez des travaux de peinture et salles de bains mais pour ceux qui cherchent du volume, du charme
en étant proche des gares, c'est une maison très agréable.
 contactez nous vite.
A bientôt.

Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2022AC00388

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00388 • RCP 1 03975393044815