Maison 6 pièces 216 M²
289 500 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 216 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- 5 chambres
- Jardin + terrasse sans vis-à-vis
- Parquet chevron + carreau de ciment
- Volumes
- Luminosité
Maison 6 pièces 216 m²
Maison bourgeoise – Quartier Malsence–Égalité Tourcoing 59200 • Réf. BAE289
Découvrez cette maison bourgeoise au charme préservé, située dans le quartier résidentiel Malsence–Égalité à Tourcoing. Un secteur apprécié pour sa tranquillité, ses commodités de proximité et son accessibilité rapide vers Lille et la métropole.
Les points forts
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 975 € et 4 026 € (référence 2021).
Cadre de vie
Quartier calme et familial, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison est idéale pour accueillir une famille souhaitant allier espace, cachet de l’ancien et confort moderne.
Informations complémentaires
Contacter Sofian Aous, Agence Vastimmo Tourcoing
Maison bourgeoise – Quartier Malsence–Égalité Tourcoing 59200 • Réf. BAE289
Découvrez cette maison bourgeoise au charme préservé, située dans le quartier résidentiel Malsence–Égalité à Tourcoing. Un secteur apprécié pour sa tranquillité, ses commodités de proximité et son accessibilité rapide vers Lille et la métropole.
Les points forts
- Surface généreuse de 216 m² sur trois niveaux, avec cachet conservé : parquet chevron, cheminée fonctionnelle, belles hauteurs sous plafond (3,30 m)
- 6 pièces dont 5 chambres spacieuses
- Vaste séjour de 55 m² lumineux, avec puits de lumière et accès sur l’extérieur
- Cuisine indépendante équipée avec îlot central et tomettes d’époque
- 1 salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne + 1 salle d’eau avec WC à rénover
- 3 WC indépendants
- Cave de 50 m²
- Jardin de 50 m² exposé plein sud
- Terrasse de 20 m² sans vis-à-vis
- Cuve de récupération d’eau de pluie raccordée aux points d’eau
- Chauffage individuel gaz (chaudière récente 2019)
- Double cumulus 200L (2022/2023)
- Menuiseries bois/PVC double vitrage
- Toiture en bon état (nettoyage à prévoir)
- Assainissement conforme
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 975 € et 4 026 € (référence 2021).
Cadre de vie
Quartier calme et familial, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison est idéale pour accueillir une famille souhaitant allier espace, cachet de l’ancien et confort moderne.
Informations complémentaires
Contacter Sofian Aous, Agence Vastimmo Tourcoing
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour55 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- Toiturebon état, nettoyage à prévoir
- RéférenceBAE289
Détail des pièces
- Hall d'entrée desservant via 3 grandes portes d'époque, le salon, la salle à manger et le second salon10,35 m²
- Séjour avec parquet chevron en bon état (quelques lames à refixer) et tomette d'époque, vaste hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle et ramonée, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé, puit de lumière avec store électrique, très lumineux55 m²
- Cuisine totalement équipée avec tomette d'époque, ilot central, entièrement équipée, puits de lumière, Menuiseries PVC double vitrage récente 27 m²
- WC indépendant avec point d'eau et fenêtre 1,5 m²
- Pallier desservant la salle de bain et la première chambre, plancher bois, 6,6 m²
- Première salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasque, VMC manuel, fenêtre PVC double vitrage, très spacieuse17 m²
- WC indépendant avec VMC sous escalier, accès direct chambre et salle de bain2,07 m²
- Chambre 1 parquetée côté rue, menuiseries PVC double vitrage avec accès au balconnet, conduit de cheminée avec insert,21,4 m²
- Pallier desservant 2 chambres et une salle de douche 5,4 m²
- Chambre 2 parquetée côté rue, fenêtre PVC double vitrage, très lumineuse20 m²
- Chambre 3 parquetée côté jardin, à rafraichir, idéal bureau ou dressing9 m²
- Salle de douche à rafraichir avec cabine de douche, WC suspendu et meuble vasque6,46 m²
- Pallier desservant les 2 dernières chambres1 m²
- Chambre 4 parquetée côté rue, Vélux à remplacer17,9 m²
- Chambre 5 parquetée côté jardin, double velux bon état, point d'eau 16,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2975.00 et 4026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295
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