Maison individuelle de 153m²

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Roubaix 59100
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  • Surface : 153.54 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2017

Descriptif du bien

N'OUBLIEZ PAS LA RÉFÉRENCE : ATA624

Maison Individuelle de 153.54 m² à Roubaix

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 153.54 m², construite en 2017 et en excellent état, nichée dans un quartier paisible de Roubaix. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

Avec une surface habitable de 153.54 m², cette maison se distingue par son espace généreux et lumineux. Le séjour de 29 m² est le cœur de la maison, parfait pour accueillir famille et amis. Les 4 pièces, dont 3 chambres, offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La salle de bains et les 2 WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal au quotidien.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Le stationnement intérieur pour 4 véhicules est un atout majeur de cette maison, vous offrant une grande praticité au quotidien. L'assainissement est conforme, vous assurant un confort de vie supplémentaire.

Imaginez-vous profiter de la proximité des commodités : 8 lignes de bus à 5 minutes à pied, 3 crèches et 2 écoles maternelles à 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants et épiceries à 5 minutes à pied. Un parc et jardin à 10 minutes à pied vous offrent un espace de détente en plein air.

Les hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied, vous garantissant une sécurité et un bien-être optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, idéalement située à Roubaix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Référence
    ATA624

Détail des pièces

  • hall carrelage fenêtre double vitrage PVC
    15,72 m²
  • salon carrelage fenêtre double vitrage PVC
    29,2 m²
  • cuisine carrelage fenêtre double vitrage PVC
    29,70 m²
  • cellier carrelage
    4,25 m²
  • toilette avec point d'eau carrelage
    5,51 m²
  • hall parquet fenêtre double vitrage PVC
    14,21 m²
  • chambre parquet avec fenêtre double vitrage PVC
    14,15 m²
  • chambre parquet avec velux double vitrage PVC
    12,66 m²
  • chambre accompagnée d'un beau dressing parquet avec fenêtre double vitrage PVC
    21,89 m²
  • salle de bain et un second toilette carrelage avec velux PVC
    6,07 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1466.00 et 1984.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00321

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