
Maison individuelle de 153m²




- Surface : 153.54 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 2017
Descriptif du bien
N'OUBLIEZ PAS LA RÉFÉRENCE : ATA624
Maison Individuelle de 153.54 m² à Roubaix
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 153.54 m², construite en 2017 et en excellent état, nichée dans un quartier paisible de Roubaix. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.
Avec une surface habitable de 153.54 m², cette maison se distingue par son espace généreux et lumineux. Le séjour de 29 m² est le cœur de la maison, parfait pour accueillir famille et amis. Les 4 pièces, dont 3 chambres, offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La salle de bains et les 2 WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal au quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Le stationnement intérieur pour 4 véhicules est un atout majeur de cette maison, vous offrant une grande praticité au quotidien. L'assainissement est conforme, vous assurant un confort de vie supplémentaire.
Imaginez-vous profiter de la proximité des commodités : 8 lignes de bus à 5 minutes à pied, 3 crèches et 2 écoles maternelles à 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants et épiceries à 5 minutes à pied. Un parc et jardin à 10 minutes à pied vous offrent un espace de détente en plein air.
Les hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied, vous garantissant une sécurité et un bien-être optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, idéalement située à Roubaix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceATA624


Détail des pièces
- hall carrelage fenêtre double vitrage PVC15,72 m²
- salon carrelage fenêtre double vitrage PVC29,2 m²
- cuisine carrelage fenêtre double vitrage PVC29,70 m²
- cellier carrelage4,25 m²
- toilette avec point d'eau carrelage5,51 m²
- hall parquet fenêtre double vitrage PVC14,21 m²
- chambre parquet avec fenêtre double vitrage PVC14,15 m²
- chambre parquet avec velux double vitrage PVC12,66 m²
- chambre accompagnée d'un beau dressing parquet avec fenêtre double vitrage PVC21,89 m²
- salle de bain et un second toilette carrelage avec velux PVC6,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1466.00 et 1984.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00321
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