- Surface142.8 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain835 m²
- Construction1980
Belle individuelle familiale de 142 m²
629 000 €
Descriptif du bien
Rare sur le secteur : Belle individuelle familiale de 142 m² au calme absolu
Référence : FRI629Située dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Roncq, découvrez cette maison individuelle de 1980 offrant des volumes généreux et un environnement verdoyant, idéale pour accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 47 m². Ce vaste séjour, agrémenté d'une cheminée au feu de bois fonctionnelle, constitue le cœur chaleureux de la maison. La cuisine, entièrement équipée, communique parfaitement avec les espaces de réception pour plus de convivialité.
La maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres réparties de manière fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Pour le confort de tous, le bien propose : une salle de bain avec baignoire et WC à l'étage, une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant au rez-de-chaussée.
Érigée sur une parcelle de 835 m², la propriété dispose d'un grand jardin clos de 710 m² et d'une terrasse de 10 m² exposée pour vos moments de détente.Côté technique et stationnement, ce bien répond à toutes les exigences : une toiture entièrement refaite en 2021, un chauffage central au gaz et menuiseries bois double vitrage, un garage spacieux pour 2 voitures et des stationnements extérieurs privatifs pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires.
Le calme de ce sentier n'exclut pas la proximité des services. Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles et aux commerces, tout en restant proche des axes routiers majeurs et des transports en commun pour vos déplacements quotidiens.
Ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur très recherché.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface142.8 m²
- Surface au sol125 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain835 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationRoncq 59223
- Taxe foncière1 820 € /an
- RéférenceFRI629
Détail des pièces
- Hall d’entrée carrelé9 m²
- Salon carrelé14 m²
- Salle à manger carrelée34,80 m²
- Cuisine carrelée14 m²
- WC indépendant carrelé1 m²
- Cellier carrelé8 m²
- Salle de douche1 m²
- Salle de bain (double vasque, baignoire, WC) parquetée8 m²
- Chambre 1 / bureau parqueté7 m²
- Chambre 2 parquetée13 m²
- Chambre 3 parquetée9 m²
- Chambre 4 parquetée9 m²
- Chambre 5 parquetée9 m²
- Couloir parqueté6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00100
