Maison avec jardin et parking

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Lille 59800
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  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 109 m²
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

Opportunité rare : Charmante maison au cœur du quartier prisé de Lille Saint-Maurice
N'oubliez pas la référence : GRA273

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de caractère, bâtie en 1930, qui allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéalement située dans le quartier recherché de Lille Saint-Maurice, cette demeure de 93 m² habitables, répartis sur trois niveaux, vous surprendra par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière.
Vous y trouverez quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine aménagée n’attend que vos talents culinaires pour prendre vie. Une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une place de stationnement privée, située juste devant la maison, ajoute une touche de confort.

Que vous soyez une jeune famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité, cette maison a tout pour vous plaire. Emplacement idéal et potentiel de plus-value. située dans une rue charmante à seulement 7 minutes de la gare Lille Europe, est une véritable opportunité d’investissement. La valeur de ce bien ne cessera d’augmenter avec la montée des prix dans le quartier.

Pourquoi choisir cette maison plutôt qu’un appartement ? Pour le prix d’un appartement de 340 000 € dans ce quartier prisé, vous bénéficiez ici de volumes généreux, d’un jardin privatif, d’une cave, d’un grenier, et surtout, de l’absence de frais de copropriété. Avec des travaux à prévoir, cette maison,.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
 
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lille 59800
  • Référence
    GRA273

Détail des pièces

  • entrée (2 marches) carrelage
    5,15 m²
  • salon avec cheminée (n'a jamais servi)
    13 m²
  • sam carrelage
    14,5 m²
  • cuisine aménagée
    10,2 m²
  • salle de bains
    5 m²
  • wc avec placards
    3 m²
  • chambre côté rue - poss balcon - rvt sol
    13 m²
  • bureau rvt sol
    7,5 m²
  • palier
    2,5 m²
  • chambre
    10,8 m²
  • chambre
    8,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484155726 • RCP 1 03975393044815

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