




- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain96 m²
- Construction1930
Semi-bourgeoise proximité gare
241 500 €
Les points forts
- Secteur
- Volumes
- Lunineuse
- Cachet préservé
- 3 Toilettes
- Suite parentale
- Grande cuisine équipée
- Belle hauteur sous plafond
- Faible taxe foncière
Descriptif du bien
Semi-bourgeoise mitoyenne 1 Côté - Grand Standing - 130 m² - Proximité gare
Référence : BEN241Découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un côté, construite en 1930, alliant charme d'antan et modernité. Avec ses 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 35 m² et son parquet chevron baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée avec son îlot central plus ses nombreux rangements. Imaginez-vous préparer des repas dans cette cuisine chaleureuse, puis vous détendre dans le jardin de 17 m², un espace idéal pour les soirées d'été.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette indépendant. Les hauteurs sous plafond de 3,60 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce.
Au deuxième, une grande suite parentale avec salle de bains privative à double accès et une mezzanine complète les volumes généreux modernisant le tout.Vous serez séduit par ses nombreux atouts dont une faible taxe foncière et son cachet intemporel.
La cave de 8 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.
Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Elle est éligible à l'internet haut débit, assurant ainsi un confort moderne. Les trois WC, dont deux indépendants, garantissent une fonctionnalité optimale.
Située dans un quartier privilégié très proche de la gare et de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Les bus sont à 5 minutes à pied, et les métros à 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également à 15 minutes à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs. Les commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de grand standing, où luxe et confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst
- CaveOui
- Terrain96 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- Taxe foncière519 € /an
- RéférenceBEN241


Détail des pièces
- Hall2 m²
- Couloir6,05 m²
- Salon23,67 m²
- Salle à manger11,10 m²
- Cuisine14;14 m²
- Toilette2,3 m²
- Palier3 m²
- Toilette1,5 m²
- Salle de bain6,36 m²
- Chambre 113,5 m²
- Chambre 215 m²
- Suite parentale24,01 m²
- Mezzanine7,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00308 • RCP Lille

