




- Surface106 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain323 m²
- Construction1978
Magnifique maison semi individuelle avec 4 chambres et jardin
341 250 €
Les points forts
- lumineuse
- garage
- 4 chambres
- portail sécurisé avec visiophone
- jardin
- maison semi individuelle dans lotissement
Descriptif du bien
VASTIMMO vous présente cette perle rare à ne pas manquer !
Référence : WIB341
Découvrez cette belle Maison semi individuelle d'Exception, de lotissement sur Wattrelos "Élégance, modernité & sérénité" - secteur calme dans un environnement recherché et paisible. Entièrement prête à vivre, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité générale du bien, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Cette maison propose au rdc une cuisine américaine aménagée et équipée, un véritable cœur battant de la demeure. Parfaite pour les cuisiniers en herbe ou les amateurs de convivialité, elle s'ouvre sur un salon lumineux où vous pourrez vous détendre devant une cheminée ou partager des moments en famille. On y trouve également, un espace salle à manger, une buanderie , un WC indépendant et une salle de bouche.
Au 1er étage on y trouve trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés à chacun et une salle de bain et WC. Et au 2éme étage , le grenier aménagé en chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux et très agréable, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en plein cœur de la nature. Parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La terrasse (avec store banne motorisé), idéalement exposée au Nord-Ouest, vous promet des moments de détente inoubliables, bercés par une lumière douce et tamisée. Cette maison possède également un portail motorisé, sécurisé avec visiophone. Tandis que le garage privatif apporte un réel confort au quotidien.
Ce bien rare sur le secteur allie parfaitement calme, praticité et qualité de vie, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en plein cœur de la nature. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant une installation immédiate et sereine.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface106 m²
- Surface au sol81 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse24 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain323 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWattrelos 59150
- Taxe foncière1 010 € /an
- RéférenceWIB341


Détail des pièces
- entrée, placard sous l'escalier 3 m²
- salle de bain avec douche, meuble sous vasque , miroir et WC 3,75 m²
- pièce à vivre avec cheminée 30 m²
- cuisine équipée avec électroménager 10,02 m²
- buanderie6,21 m²
- salle de bain avec douche , meuble sous vasque et wc 5,41 m²
- chambre 1 coté rue 11,05 m²
- chambre 2 coté jardin 13,22 m²
- chambre 3 coté jardin 10 m²
- couloir3 m²
- grenier avec velux, aménagé en chambre 23,91 m² au sol 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00299

