Idéal 1er achat
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- Surface83 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1930
Maison familiale 3 chambres avec extérieur
160 000 €
Les points forts
- Top secteur
- 3 chambres + cour
Descriptif du bien
Maison 3 chambres + bureau avec extérieur – Idéal premier achat ou investissement
Référence HOT160
À la recherche d’une maison fonctionnelle avec du potentiel dans un secteur pratique de Tourcoing ? Découvrez cette maison de 83 m² offrant 3 chambres, un bureau et un extérieur agréable, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour chaleureux d’environ 25 m² ouvert sur une cuisine équipée récente et lumineuse grâce à son puits de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie pratique au quotidien.
Les étages accueillent 3 chambres et un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une chambre d’enfant ou à un dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts.
À l’extérieur, une cour carrelée d’environ 11 m² vous permettra de profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien.
Située à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, la maison bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien.
Les atouts :
Référence HOT160
À la recherche d’une maison fonctionnelle avec du potentiel dans un secteur pratique de Tourcoing ? Découvrez cette maison de 83 m² offrant 3 chambres, un bureau et un extérieur agréable, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour chaleureux d’environ 25 m² ouvert sur une cuisine équipée récente et lumineuse grâce à son puits de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie pratique au quotidien.
Les étages accueillent 3 chambres et un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une chambre d’enfant ou à un dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts.
À l’extérieur, une cour carrelée d’environ 11 m² vous permettra de profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien.
Située à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, la maison bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien.
Les atouts :
- Toiture récente (2021)
- Double vitrage
- Chauffage gaz de ville
- Maison saine et entretenue
- 3 chambres + bureau
- Extérieur agréable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface83 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- Taxe foncière616 € /an
- RéférenceHOT160
Détail des pièces
- Hall d'entrée desservant le séjour1 m²
- Séjour carrelé avec fenêtre PVC double vitrage et volet roulant manuel, escalier sur mesure, desservant la cuisine 25 m²
- Cuisine équipée récente avec puits de lumière et chaudière,VMC simple flux desservant la salle de bain et le wc 8,5 m²
- Salle de bain avec douche, meuble vasque, arrivée/évacuation des eaux pour machine à laver/sèche-linge, VMC simple flux5 m²
- Wc indépendant 1 m²
- Pallier desservant une chambre et un bureau3 m²
- Bureau côté cour, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant manuel, travaux de rénovation à prévoir7,3 m²
- Chambre 1 côté rue avec fenêtre PVC double vitrage+ Volet roulant manuel, peinture à prévoir10,4 m²
- Pallier desservant les 2 dernières chambres0,6 m²
- Chambre 2 côté cour, Velux, peinture à prévoir10,9 m²
- Chambre 3 côté rue, Velux, peinture à prévoir9,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295
