Maison 1930 aux grand volumes avec jardin dans un secteur calme

184 500
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Tourcoing 59200
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  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 167 m²
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • Beau jardin sans vis-à-vis
  • Secteur calme proche du centre et des transports
  • Beaux volumes

N'oubliez pas la référence : LEF184

Tourcoing, une maison pleine de charme vous attend !

Imaginez une maison ancienne de 106 m², parfaitement rénovée, pleine de caractère et située à deux pas des commodités. Construite en 1930, cette perle rare vous séduira par son jardin verdoyant de 60 m², parfait pour les barbecues, les parties de foot improvisées ou simplement profiter du soleil.

L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant d'une rénovation récente et soignée. La toiture, en bon état avec un chéneau récemment refait, assure une protection optimale contre les intempéries.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par :
  • Un Séjour chaleureux de 26 m² pour vos soirées cocooning
  • Une cuisine équipée et aménagée de 21 m², idéale pour préparer vos plats préférés tout en discutant avec vos invités
  • Trois chambres spacieuses réparties sur deux étages, parfaites pour toute la famille
  • Son bureau (dressing, salle de jeux)
  • Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Côté confort, cette maison coche toutes les cases : fenêtres en PVC double vitrage, tout-à-l’égout et un chauffage central au gaz, accompagnée d'un poêle à Pellet et une cheminée à l'éthanol. En prime, une cave de 5,5m²

Et si on parlait chiffres ? Cette maison est proposée à 184 500 € (référence LEF184). Avec une taxe foncière de seulement 670 € par an, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Plusieurs commodités sont accessibles à pied ou en voiture : à 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches ; à 5 minutes, un arrêt de métro, une maternelle et plusieurs médecins généralistes ; à 10 minutes, des écoles élémentaires et des commerces d'alimentation générale ; à 15 minutes, des collèges et des parcs ; et à 5 minutes en voiture, un hôpital et de nombreux restaurants.

Pourquoi attendre ? Contactez-nous pour une visite et venez découvrir votre futur chez-vous à Tourcoing.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Équipements domotiques, Fibre optique
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Tourcoing 59200
  • Toiture
    Bon état, chéneau refait il y a peu
  • Référence
    LEF184

Détail des pièces

  • Hall d'entrée desservant le séjour
    2 m²
  • Séjour ouvert sur salle à manger, carrelé, Poêle à pellets + cheminée éthanol, spot LED, Fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé
    26 m²
  • Cuisine totalement équipée avec îlot central (-10ans), dôme de lumière, desservant cave, étage ainsi que WC et SDB, et extérieur
    21 m²
  • Cellier avec chaudière DE DIETRICH et espace rangements
    0,6 m²
  • Salle de bain avec Baignoire + douche à l'italienne, meuble 1 vasque, VMC, Fenêtre bois double vitrage, entièrement carrelé
    7 m²
  • WC indépendant avec VMC et lavabo
    1 m²
  • pallier desservant les 2 premières chambres, parqueté avec puits de lumière sur escalier et fenêtre donnant sur toiture extension
    3,6 m²
  • Chambre 1 côté rue parqueté, avec coin dressing sous escalier, fenêtre bois double vitrage + volet roulant motorisé
    12,5 m²
  • Chambre 2 côté jardin parqueté, avec coin dressing sous escalier, fenêtre bois double vitrage + volet roulant motorisé
    9 m²
  • Pallier desservant la troisième chambre ainsi que le bureau
    0,5 m²
  • Chambre 3 côté rue neuve
    9,5 m²
  • Bureau, salle de jeu ou dressing
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295

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