
Maison 1930 aux grand volumes avec jardin dans un secteur calme
184 500 €

Coup de cœur




+ de photos
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 167 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Beau jardin sans vis-à-vis
- Secteur calme proche du centre et des transports
- Beaux volumes
N'oubliez pas la référence : LEF184
Tourcoing, une maison pleine de charme vous attend !Imaginez une maison ancienne de 106 m², parfaitement rénovée, pleine de caractère et située à deux pas des commodités. Construite en 1930, cette perle rare vous séduira par son jardin verdoyant de 60 m², parfait pour les barbecues, les parties de foot improvisées ou simplement profiter du soleil.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant d'une rénovation récente et soignée. La toiture, en bon état avec un chéneau récemment refait, assure une protection optimale contre les intempéries.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par :
- Un Séjour chaleureux de 26 m² pour vos soirées cocooning
- Une cuisine équipée et aménagée de 21 m², idéale pour préparer vos plats préférés tout en discutant avec vos invités
- Trois chambres spacieuses réparties sur deux étages, parfaites pour toute la famille
- Son bureau (dressing, salle de jeux)
- Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Et si on parlait chiffres ? Cette maison est proposée à 184 500 € (référence LEF184). Avec une taxe foncière de seulement 670 € par an, c’est une opportunité à ne pas manquer.
Plusieurs commodités sont accessibles à pied ou en voiture : à 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches ; à 5 minutes, un arrêt de métro, une maternelle et plusieurs médecins généralistes ; à 10 minutes, des écoles élémentaires et des commerces d'alimentation générale ; à 15 minutes, des collèges et des parcs ; et à 5 minutes en voiture, un hôpital et de nombreux restaurants.
Pourquoi attendre ? Contactez-nous pour une visite et venez découvrir votre futur chez-vous à Tourcoing.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- ToitureBon état, chéneau refait il y a peu
- RéférenceLEF184


Détail des pièces
- Hall d'entrée desservant le séjour2 m²
- Séjour ouvert sur salle à manger, carrelé, Poêle à pellets + cheminée éthanol, spot LED, Fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé26 m²
- Cuisine totalement équipée avec îlot central (-10ans), dôme de lumière, desservant cave, étage ainsi que WC et SDB, et extérieur21 m²
- Cellier avec chaudière DE DIETRICH et espace rangements0,6 m²
- Salle de bain avec Baignoire + douche à l'italienne, meuble 1 vasque, VMC, Fenêtre bois double vitrage, entièrement carrelé7 m²
- WC indépendant avec VMC et lavabo1 m²
- pallier desservant les 2 premières chambres, parqueté avec puits de lumière sur escalier et fenêtre donnant sur toiture extension3,6 m²
- Chambre 1 côté rue parqueté, avec coin dressing sous escalier, fenêtre bois double vitrage + volet roulant motorisé 12,5 m²
- Chambre 2 côté jardin parqueté, avec coin dressing sous escalier, fenêtre bois double vitrage + volet roulant motorisé 9 m²
- Pallier desservant la troisième chambre ainsi que le bureau 0,5 m²
- Chambre 3 côté rue neuve9,5 m²
- Bureau, salle de jeu ou dressing 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295
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