Maison 3 chambres + jardin
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Très bon secteur
- 3 vastes chambres
- Luminosité
Maison 1930 rénovée avec 3 grandes chambres et jardin – Quartier Francs-Brun Pain, Tourcoing
110 m² – 3 chambres – Jardin de 25 m²
Réf : LAG179
Située dans le secteur recherché des Francs – Brun Pain à Tourcoing, cette maison mitoyenne des années 30 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel à deux pas des écoles, commerces et transports en commun.
Les atouts de cette maison :
Belle pièce de vie de 31 m² traversante, lumineuse, avec carrelage et spots LED
Cuisine aménagée et équipée avec puits de lumière
3 chambres spacieuses avec volet roulant motorisé
Salle de bain avec baignoire, douche et WC
2 WC dont un indépendant au RDC
Buanderie fonctionnelle avec point d’eau et chaudière gaz à condensation neuve (2023)
Jardin de 25 m² orienté Est, parfait pour profiter des beaux jours
Toiture récente (-10 ans) et volets roulants motorisés (2019)
Double vitrage PVC – chauffage gaz individuel
Grenier isolé et plaqué (possibilité d’aménagement)
Assainissement tout à l’égout conforme
Stationnement facile à proximité
Informations pratiques :
Surface totale : 110 m² habitables
Taxe foncière : environ 720 €/an
Classe énergie : C / Classe climat : C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 450 € et 2 010 €
Une belle opportunité à saisir, idéale pour une famille ou un premier achat.
Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez l’agence VASTIMMO au 06 98 38 48 03 ou par mail à [email protected]
Ce bien vous est proposé par Sofian Aous, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2023AC00295
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- Toiture-10 ans
- RéférenceLAG179
Détail des pièces
- Hall d'entrée desservant le séjour2,4 m²
- Séjour entièrement carrelée et très lumineux, Fenêtre PVC double vitrage, spot LED, 31 m²
- Cuisine équipée avec puits de lumière desservant le séjour, la buanderie, le premier WC indépendant et le jardin10,6 m²
- Buanderie avec point d'eau, chaudière à condensation de 2023, arrivée et évacuation des eaux11 m²
- WC indépendant avec fenêtre PVC double vitrage1,8 m²
- Pallier desservant une salle de bain et 1 première chambre 4,3 m²
- Chambre 1 parquetée, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé côté rue, spot LED, chauffage électrique 14,6 m²
- Salle de bain avec baignoire et cabine de douche, meuble vasque, fenêtre PVC double vitrage5 m²
- Pallier desservant 2 chambres et un grenier 3,2 m²
- Chambre 2 côté jardin plancher bois d'origine en très bon état, double velux avec store, chauffage électrique11,8 m²
- Chambre 3 côté jardin plancher bois d'origine en très bon état, double velux avec store, chauffage électrique9 m²
- Comble aménageable plaquée et isolée, velux 6,2 m²
Informations complémentaires
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