Maison 1930 rénovée avec grand séjour et jardin

186 500
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Tourcoing 59200
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  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 162 m²
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

Maison 1930 rénovée avec grand séjour et jardin – Quartier Brun Pain, Tourcoing
109 m² – 3 chambres et un bureau – Jardin de 102 m² – 186 500 €

Réf : HER186

Située au cœur du quartier très prisé de Brun Pain à Tourcoing, cette charmante maison mitoyenne des années 30 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa localisation idéale à deux pas des commodités, des écoles et des axes rapides vers Lille.
Les atouts de cette maison :
  • Grande pièce de vie traversante de près de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
  • 3 belles chambres + un bureau
  • Salle de bain rénovée avec douche et buanderie indépendante
  • WC séparé
  • Jardin de 102 m² exposé plein sud, idéal pour les beaux jours
  • Chauffage au gaz de ville, chaudière récente (2019)
  • Double vitrage PVC
  • Façade et toiture en bon état, toiture refaite en 2012
  • Assainissement conforme
  • Stationnement facile + possibilité de reprise de location d’un garage à proximité (54 €/mois)
Informations pratiques :
  • Surface totale : 109 m² habitables
  • Taxe foncière : environ 650 €/an
  • Classe énergie : C / Classe climat : C
  • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 480 € et 2 070 €

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale. Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez l’agence VASTIMMO au 06 98 38 48 03 ou par mail à [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    49 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Tourcoing 59200
  • Toiture
    Bon état refaite en 2012
  • Référence
    HER186

Détail des pièces

  • Salon, Séjour, Cuisine ouverte
    48.66 m²
  • Couloir
    6.33 m²
  • Salle de bain, douche + buanderie
    6.60 m²
  • WC
    1.84 m²
  • Couloir
    5.17 m²
  • Chambre 1
    11.63 m²
  • Chambre 2
    15.68 m²
  • Chambre 3
    12.14 m²
  • Bureau

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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