- Surface129 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1930
Maison familiale lumineuse et fonctionnelle
179 990 €
Les points forts
- Beaux volumes
- 4 chambres spacieuses
- Rien à prévoir
Descriptif du bien
Maison familiale de 129 m² avec 4 chambres – Secteur recherché de Tourcoing
Référence : LAE179
Située dans un secteur apprécié de Tourcoing, à proximité des commerces, écoles, axes principaux et transports, cette maison de 129 m² saura séduire les familles à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux ouvert sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 22 m², baignée de lumière grâce à son puits de lumière. L’ensemble offre un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
La maison dispose de 4 chambres réparties sur deux étages, idéales pour accueillir une famille, aménager un espace bureau ou créer une chambre d’amis. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Côté confort, le bien bénéficie d’équipements appréciables : chauffage gaz de ville, VMC double flux, double vitrage PVC, volets roulants et cave de 13 m².
Vous profiterez également d’une petite terrasse, parfaite pour les beaux jours.
Maison en bon état général, rénovée en partie en 2018, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface129 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTourcoing 59200
- Taxe foncière524 € /an
- RéférenceLAE179
Détail des pièces
- Hall d'entrée carrelé desservant le séjour, ainsi que le premier étage5,8 m²
- Séjour carrelé avec fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé desservant la cuisine 28 m²
- WC indépendant avec fenêtre PVC double vitrage + VMC double flux1,1 m²
- Cuisine entièrement équipée avec puits de lumière desservant la cour ainsi que la salle de bain et le WC22 m²
- Dégagement desservant le premier étage ainsi que la cave2,6 m²
- Salle de bain carrelée avec VMC double flux, meuble vasque et baignoire, fenêtre PVC double vitrage 4 m²
- Pallier parqueté desservant les 2 premières chambres ainsi que le second étage 5,5 m²
- Chambre 1 parquetée côté cour avec fenêtre PVC double vitrage + volet roulant manuel11,5 m²
- Chambre 2 parquetée côté rue avec double fenêtre PVC double vitrage et volet roulant manuel18,5 m²
- Pallier parquetée desservant les 2 dernière chambres ainsi que des combles isolé non aménagé 4,7 m²
- Chambre 3 côté rue parqueté avec fenêtre PVC double vitrage 12,7 m²
- Chambre 4 côté cour parquetée avec Velux neuf 13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00295
