Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Wattrelos 59150
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  • Surface182 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain588 m²
  • Construction1948

magnifique maison de standing

447 200

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Wattrelos 59150

Les points forts

  • beaux volumes
  • lumineuse
  • matériaux de qualités
  • cuisine et électroménager de qualité 3 ans
  • grand jardin sans vis à vis
  • garage
  • triple vitrage
  • chaudière neuve
  • exposition sud

Descriptif du bien

Magnifique maison de haut standing Un havre de paix rénové avec soin

Référence : LAO447

Découvrez cette magnifique maison de  standing, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité . Avec une  surface habitable de 182 m² et un terrain de 588 m², cette propriété allie charme  et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux, ouverte sur une  terrasse de 97 m², est un véritable espace de vie. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin de 365 m², parfait pour les journées ensoleillées. Au même niveau vous trouverez une magnifique  cuisine moderne avec un ilot centrale , entièrement  aménagée et équipée,   un  toilette indépendant, une buanderie, un bureau et  une cave. Avec la possibilité de transformer le bureau en chambre.

Aux  étages, vous trouverez 1 salle de bain avec son toilette et  quatre chambres spacieuses, dont 1 chambre avec sa propre salle de bain et son dressing.

Les finitions sont de standing, avec des fenêtres en aluminium à triple vitrage et volet roulant en aluminium. Un garage  complète ce bien exceptionnel.

Située dans un des meilleurs quartiers de Wattrelos, cette maison est à proximité de plusieurs commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée avec goût, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    182 m²
  • Surface au sol
    126 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    97 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    588 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Wattrelos 59150
  • Taxe foncière
    2 411 € /an
  • Référence
    LAO447

Détail des pièces

  • cuisine entièrement équipée et meublée 2022
    29,88 m²
  • pièce à vivre
    43,88 m²
  • toilette avec point d'eau
    1,9 m²
  • buanderie
    7,12 m²
  • bureau ou possibilité de chambre
    11,39 m²
  • hall d'entrée
    2,33 m²
  • garage , chaudière, ballon 200l et adoucisseur
    18,54 m²
  • chambre 1 avec parquet fenêtre triple vitrage et volet électrique
    9,92 m²
  • chambre 2 avec parquet fenêtre triple vitrage et volet électrique
    12,12 m²
  • salle de bains avec au sol lame pont de bateau fenêtre triple vitrage et volet électrique
    8,75 m²
  • couloir
    3,55 m²
  • suite parentale parquetée chambre dressing salle de bain ,fenêtre triple vitrage et volet électrique
    28,84 m²
  • chambre avec parquet et vélux 45 m² au sol, et environ 18 m² loi carrez
    44 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2484.00 € et 3361.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00299

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