L'immobilier à Lille

Lille Référence : FOU220 Lille Un plain pied de 3 pièces avec cour de 29 m2. ! Située face au Square Lardemer, cette maison plain pied avec une chambre, un bureau (aménagée en chambre actuellement ) et une cour de 29 m² , vous offre tranquillité et plaisir de vivre - Super ! De la verdure face à la maison, une proximité hyper agréable aux transports ( métro/ gares/axes routiers), ainsi qu'aux commerces et aux écoles, elle est idéale pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur. A l'intérieur, vous profiterez d'un beau volume de 27 m² pour la pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée complète et pratique, une chambre de 18 m², un bureau et une belle salle de douche de 8 m². Côté cour, son volume et sa lumière sont parfaits si vous souhaitez faire un barbecue avec des amis et faire quelques plantations... Côté technique ; des doubles vitrages, la chaudière gaz de 2022 ! Le dpe est en E mais l'audit fait apparaitre un coût de 22500 € pour passer en dpe C. Quelle vue agréable sur le square ! Alors, n'hésitez pas, contactez nous rapidement pour organiser une visite, à bientôt.

N'oubliez pas la référence : MAI1092 Situé à Lille, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et promoteurs. Avec une surface au sol de 821 m² et une surface développée de 1 200 m² répartis sur trois niveaux (RDC, R+1 et R-1), cet espace présente de multiples possibilités d’aménagement. Le bien est parfaitement adapté à des projets de transformation en locaux commerciaux, bureaux ou espaces mixtes. Selon le PLU2, aucune restriction particulière n’empêche la modification ou la reconversion en ces différentes fonctions. (Il convient toutefois de noter qu’un certificat d'urbanisme devra être obtenu pour déterminer les possibilités exactes d’aménagement du bien, le PLU étant disponible sur demande). Avec ses volumes généreux et sa localisation stratégique, ce hangar représente une opportunité de premier choix pour concrétiser des projets de développement ambitieux. Ce bien s’adresse aussi bien aux promoteurs qu'aux investisseurs recherchant un espace modulable et stratégique pour leurs projets. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien avec un potentiel de valorisation important.

Vieux Lille Référence : KRA235 Situé aux pieds de La Treille et au coeur des commerces, Ce T2 vous apportera tout le plaisir de vivre au centre - ville et donc de tout faire à pieds ou en vélos. Vastimmo et Bruno Friart vous invitent à découvrir un bien pas courant, idéal pour vous, votre enfant étudiant ou pour un placement. Vous accédez à ce petit immeuble sécurisé de 5 lots, par la place Gilleson et vous découvrirez à l'étage, avant de pénétrer dans l'appartement, une charmante terrasse commune : terrasse où vous pourrez boire un café ou lire au calme. Une fois dans l'appartement, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec 2 fenêtres donnant sur la rue de La Monnaie, d'une chambre de 10 m², d'une salle de douche rénovée et d'un grand toilette avec rangement et espace pour les machines. le foncier est de 840 € et les charges de 100 € par mois. Véritablement un bien rare, il est en très bon état.

Maison rénovée 2 voire 3 chambres et extérieur proche métro Montebello REF : SAL195 Découvrez cette maison rénovée située dans un quartier vivant et recherché de Lille, apprécié pour ses petites rues calmes, ses commerces de proximité et son accès rapide aux transports, notamment le métro qui facilite toutes vos déplacements quotidiens. L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en conservant un environnement paisible. La maison offre 60 m² intelligemment agencés sur deux niveaux, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un séjour cosy donne accès à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’à une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres constituent un espace nuit confortable, avec un WC séparé pour plus de praticité. Les volumes, pensés pour optimiser chaque mètre carré, conviennent aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Une terrasse de 6 m² permet de profiter d’un extérieur agréable dès les beaux jours, et la cave saine vient compléter les rangements. Les prestations techniques apportent un véritable confort de vie : menuiseries triple vitrage, chauffage électrique individuel, chauffe-eau thermodynamique et toiture récemment refaite. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un secteur prisé de Lille.

Bienvenue dans ce duplex plein de charme au dernier étage d'une petite copropriété avec place de parking en location dans une résidence sécurisée , idéalement situé proche des métros lignes 1 et 2, axe autoroutier sur le boulevard Victor Hugo proche Wazemmes. Superbe pièce de vie traversante et baignée de lumièreCuisine ouverte convivialeAccès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieurWC indépendant et buanderiePossibilité de créer une chambre + salle d’eau (arrivées déjà prévues ) parfait pour coloc évolutive ou télétravail A l'étage : Grande chambre confortable avec volet roulant électriqueSalle de douche avec WCDressing intégré Les + qui font la différence : Hall d’entrée sécurisé permettant de stationner vélos, poussette. 2 à 3 places de parking sécurisées et couvertes disponibles à l’arrière (55 €/mois par unité)Double vitrage PVC intégralRadiateurs électriquesFaible consommation énergétique globaleCe duplex séduira aussi bien un jeune couple pour un premier achat, un profil urbain actif ou un investisseur à la recherche d’un bien attractif avec un espace modulable dans un secteur dynamique et verdoyant. Un duplex, une terrasse, un parc à deux pas… Il ne manque plus que vous.

LILLE REF : COI210V Maison en viager "occupé" à 6 minutes de la gare Lille Europe... mensualité révisée, Un placement, un investissement sur l'avenir, sur cette maison de 78 m² en parfait état et située à proximité des gares, du métro, des commerces et du Centre de Lille. Cette maison est donc vendue en viager "occupé" avec un bouquet de 20 000 € et une mensualité de 500 € - mensualité négociable. Côté distribution, vous avez au RDC, une entrée avec possibilité de mettre un vélo, un salon-salle à manger très lumineux (fenêtres double vitrage avec volet) ouvert sur la cuisine équipée et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage un palier et une chambre de 17,50 m² lumineuse ; pareil au 2e étage. Possibilité de mettre une table et chaise devant la maison. Côté technique : un DPE en D, des doubles vitrages, une chaudière gaz récente, une façade impeccable, une porte d'entrée récente en PVC, une toiture révisée. Cerise sur le gâteau : le foncier est à 383 €. Avec un bien immobilier aussi près des gares, vous ne prenez aucun risque, sur l'évolution du prix de ce bien. A titre de comparaison, si vous achetez un bien à 200 000 €, la mensualité, - sur 15 ans, serait de 1420 € environ, hors assurance - sur 20 ans, serait de 1165 € environ, hors assurance Age actuel des propriétaires : 63 ans et 67 ans. Récapitulatif du prix: - bouquet 20 000 € - Honoraires agence en sus: 10 000 € - mensualités: 500 € par mois Donc, c'est intéressant et transmissible aux enfants ! Alors, pour toute question ou pour visite, contactez nous.

Lille Référece : ARN520 Maison avec 4 chambres, jardin, cave et 2 garages ! Vastimmo St Maurice Pellevoisin et Bruno Friart vous invitent à découvrir,en exclusivité, cette magnifique maison type 1930 de 136 m² habitables ( S. U 142 m²), qui allie le charme de l'ancien et modernité. Située dans une rue charmante, proche du métro, cette maison, avec un jardinet devant tellement lumineuse, bien décorée et saine techniquement, est prête à accueillir les rêves de toute la famille. Avec au RDC, sa pièce de vie de 30 m² environ, prolongée par une jolie cuisine équipée et une véranda récente de 11 m² donnant sur une charmante terrasse et un joli jardin de 85 m² en L, véritable havre de paix et tranquillité, très fleuri au printemps et qui vous guide jusqu'aux 2 garages sécurisés et avec porte électrique. Cette maison est vraiment idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Au premier étage, vous profiterez de 2 chambres de 12 et 15 m² et d'une salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage, de 2 autres chambres de 14 et 18 m² ! Quel confort, quelle lumière et quelle tranquillité ! Car au niveau technique, vous serez rassurés par le DPE en C, les ouvertures en double vitrage qui vous assurent une isolation optimale, complétée par une chaudière au sol de 10 ans, l'électricité impeccable, et une toiture refaite et isolée, il y a seulement 18 mois. La très grande cave en 3 parties, offre entr'autre un espace buanderie et un autre pour le rangement ou les projets créatifs. Imaginez-vous vivant dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire. Les finitions intérieures sont impeccables et le chauffage individuel garantissent un confort optimal toute l'année. La vue sur la rue apporte une touche de vie et de dynamisme à votre quotidien. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et commerces à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus, métros et tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. A bientôt.